Análisis a la aplicación de la solución dada por el régimen de la propiedad horizontal al conflicto de agencia entre accionistas mayoritarios y accionistas minoritarios en la sociedad anónima
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2018-03-02Share
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Abstract
El conflicto de agencia en la sociedad anónima, es aquel que surge entre los socios, éstos y el administrador, o de la empresa con un tercero, teniendo como punto de disputa el poder político, en virtud del número de acciones que tenga cada socio, viéndose muy marcado dichos roces, entre los socios con mayor número de acciones frente a los grupos minoritarios.
Los conflictos de agencia empezaron a ser estudiados desde 1932, cuando los profesores Adolf Berle y Gardiner Means hacen referencia en un libro sobre los fundamentos de la ley corporativa en u.s.a.1. quienes en principio propusieron, a título de solución la implementación de políticas o manuales internos denominados ―manuales de buen gobierno corporativo‖ como técnica para alinear los intereses entre accionistas, y terceros.
La presente investigación, surge al encontrar que este conflicto de agencia encontró una alternativa de solución dentro del régimen de propiedad horizontal, y que al comparar ambas figuras ―societarias‖ se abre la posibilidad que la sociedad anónima, se nutra, por lo menos parcialmente, de una solución dada por una figura asociativa muy similar a ella y viceversa.
Dentro de los capítulos siguientes se hace un resumen del avance histórico y diferentes posiciones dadas a este conflicto de agencia, empezando por definirlo, clasificarlos, y señalar en los capítulos finales, que mi vórtice de investigación es el conflicto entre socios mayoritarios frente a los minoritarios. Un capítulo importante de esta obra es el que responde los cuestionamiento ¿Sí hay similitud entre la propiedad horizontal y la sociedad anónima? y ¿Cómo para dar aplicación a las soluciones dada en una figura a otra?, y a título de “aperitivo - conceptual” una de las conclusiones que logro encontrar es que la similitud entre ambas figuras es tan alta que perfectamente, salvo uno que otro elemento característico, se pueden equiparar (por lo menos administrativamente) ambas figuras ―societarias
Abstract
The conflict of agency in the corporation, is that which arises between the partners, these and the administrator, or the company with a third party, having as a point of dispute the political power, by virtue of the number of shares that each member has, These frictions are very marked, among the partners with the greatest number of actions against minority groups. Agency conflicts began to be studied since 1932, when Professors Adolf Berle and Gardiner Means make reference in a book about the fundamentals of corporate law at U.S.A. . Those who in principle proposed, as a solution, the implementation of policies or internal manuals called "good corporate governance manuals" as a technique to align the interests between shareholders, and third parties. The present investigation arises from the finding that this agency conflict found an alternative solution within the horizontal property regime, and that by comparing both "societal" figures, the possibility exists that the corporation is nurtured -at least partially- of a solution given by an associative figure very similar to it and vice versa. Within the following chapters, a summary is made of the historical progress and different positions given to this agency conflict, beginning with defining it, classifying them, and pointing out in the final chapters that my research vortex is the conflict between majority partners versus minority shareholders. An important chapter of this work is the one that answers the questioning. Is there a similarity between horizontal property and the limited company? and How to give application to the solutions given in one figure to another? and as an "appetizer - conceptual" one of the conclusions I can find is that the similarity between both figures is so high, that perfectly - except one or the other characteristic element- they can be equated - at least administratively - with both "corporate" figures.
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