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dc.contributor.advisorUrrea Cáceres, Gerardo
dc.contributor.authorGonzález Arenas, Oscar Fabián
dc.contributor.authorPallares Arrieta, Mildreck
dc.date.accessioned2023-01-25T16:04:32Z
dc.date.available2023-01-25T16:04:32Z
dc.date.issued2023-01-19
dc.identifier.citationGonzalez Arenas, O. F., y Pallares Arrieta, M. (2023). Encargo valuatorio comercial del proyecto planta de produccion en el municipio de Tocancipa de la empresa Pulpafruit S.A.S. y la incidencia en la gestion territorial del entorno industrial. [Trabajo de Grado, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional.spa
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11634/48923
dc.descriptionEl presente proyecto contempló la caracterización general del municipio de Tocancipá en materia organizacional, social, económica y ambiental, estableciendo datos actuales los cuales enmarcan beneficios de desarrollo económico según el Plan de ordenamiento territorial y el Diagnostico de Plan de Desarrollo, teniendo en cuenta la incidencia de uso de suelo y las diferentes variables que se establece para el área de estudio, el cual es el Lote la Soledad de zona industrial de Canavita, así mismo infiere la determinación y se consolida el avaluó comercial del proyecto para la construcción de la planta de producción de la Empresa PulpaFruit S.A.S. Se realizo una descripción del Lote la Soledad, en donde se especifica el uso actual del suelo, área de superficie, área construida, características jurídicas y los conceptos normativos que obedecen al bien inmueble emitidas por la entidad competente el cual es la Alcaldía Municipal de Tocancipá. Utilizando la metodología que se rige dentro de la Resolucion Numero 620 de 2008, articulo No.2 el avaluo comercial total del lote es de $8.449.290.000 y el valor del proyecto de construcción de $32.769.526.461. Generando incidencias dentro del área y del municipio en términos de desarrollo económico teniendo en cuenta una sostenibilidad y equilibrio de aspecto social en el aumento en la generación de empleo y sustentabilidad con el ambiente de manera compensatoria.spa
dc.description.abstractThe present project contemplated the general characterization of the municipality of Tocancipá in organizational, social, economic and environmental matters, establishing current data which frame the benefits of economic development according to the Land Management Plan and the Diagnostic of the Development Plan, taking into account the incidence of land use and the different variables that are established for the study area, which is the Soledad Lot of the industrial zone of Canavita, likewise inferring the determination and consolidating the commercial appraisal of the project for the construction of the production plant of the PulpaFruit S. A.S. A description of the La Soledad Lot was made, where the current use of the land, surface area, constructed area, legal characteristics and the normative concepts that obey the real estate issued by the competent entity, which is the Municipal Mayor's Office of Tocancipá, are specified. Using the methodology that is governed within the Resolution Number 620 of 2008, article No.2 the total commercial appraisal of the lot is $8.449.290.000 and the value of the construction project of $32.769.526.461. Generating impacts within the area and the municipality in terms of economic development taking into account a sustainability and balance of social aspect in the increase in employment generation and sustainability with the environment in a compensatory manner.spa
dc.format.mimetypeapplication/pdfspa
dc.language.isospaspa
dc.publisherUniversidad Santo Tomásspa
dc.rightsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia*
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/*
dc.titleEncargo Valuatorio Comercial Del Proyecto Planta de Producción En El Municipio de Tocancipa de la Empresa Pulpafruit S.A.S. Y la Incidencia en la Gestión Territorial del Entorno Industrialspa
dc.typebachelor thesis
dc.description.degreenameEspecialista en Gestión Territorial y Avalúosspa
dc.publisher.programEspecialización Gestión Territorial y Avalúosspa
dc.publisher.facultyFacultad de Ingeniería Civilspa
dc.subject.keywordappraisespa
dc.subject.keywordterritorial managementspa
dc.subject.keywordbuildingspa
dc.subject.keywordProcessing facilitiesspa
dc.subject.keywordland usespa
dc.subject.keywordeconomic developmentspa
dc.subject.keywordjobspa
dc.subject.keywordsustainabilityspa
dc.subject.lembGestión territorial y avalúosspa
dc.subject.lembIngeniería Civilspa
dc.subject.lembAvalúo Inmobiliariospa
dc.type.localTesis de pregradospa
dc.rights.localAbierto (Texto Completo)spa
dc.type.versioninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.coverage.campusCRAI-USTA Bogotáspa
dc.contributor.cvlachttps://scienti.minciencias.gov.co/cvlac/visualizador/generarCurriculoCv.do?cod_rh=0000121359spa
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dc.relation.referencesPlan Básico de Ordenamiento Territorial - PBOT - Tocancipá 2014 - 2025. (2014). ANEXO TÉCNICO COMPONENTE SOCIOECONÓMICO. Tocancipá.spa
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dc.relation.referencesSecretaría de Planeación Tocancipá. (2019). Distribución Territorial Municipio de Tocancipá. Tocancipá.spa
dc.contributor.corporatenameUniversidad Santo Tomásspa
dc.rights.coarhttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2spa
dc.subject.proposalAvalúospa
dc.subject.proposalGestión territorialspa
dc.subject.proposalconstrucciónspa
dc.subject.proposalPlanta de tratamientospa
dc.subject.proposalUso del suelospa
dc.subject.proposalDesarrollo económicospa
dc.subject.proposalEmpleospa
dc.subject.proposalSustentabilidadspa
dc.identifier.reponamereponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomásspa
dc.identifier.instnameinstname:Universidad Santo Tomásspa
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.description.degreelevelEspecializaciónspa
dc.identifier.repourlrepourl:https://repository.usta.edu.cospa
dc.type.coarversionhttp://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
dc.type.driveinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis


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