Gamba Gómez, Osmar AlbertCarvajal Gálvez, Manuel AlejandroRodríguez Mosquera, Brianna Dolores2026-07-292026-07-292026-07-24Carvajal Gálvez, M A, Rodríguez Mosquera, B D (2026) ESTUDIO PATOLÓGICO PARA INTERVENCIÓN PREDIO LA NINFA CORREGIMIENTO ALTAGRACIA MUNICIPIO DE PEREIRA {ESPECIALIZACION PATOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN UNIVERSIDAD SANTO TOMÁS}http://hdl.handle.net/11634/73647El análisis patológico de edificaciones constituye una herramienta esencial dentro del campo de la ingeniería y la arquitectura, ya que permite comprender las causas, mecanismos y efectos de las lesiones que afectan la estabilidad, seguridad y durabilidad de las construcciones. En el caso del inmueble denominado Predio La Ninfa – Lote 1, ubicado en el corregimiento de Altagracia, municipio de Pereira (Risaralda), se realizó un proceso de diagnóstico integral que evidencia múltiples deficiencias estructurales y constructivas asociadas principalmente a la ausencia de estudios técnicos previos, el uso de materiales inadecuados y la implantación en un terreno con topografía en ladera y amenaza sísmica alta. El inmueble, de tres niveles y uso residencial, presenta una combinación de elementos estructurales irregulares, como muros de contención en materiales heterogéneos, vigas metálicas sin tratamiento anticorrosivo, presencia de acero expuesto y fisuramientos en losas y muros. Estas condiciones generan vulnerabilidad tanto para la edificación como para sus ocupantes, comprometiendo la funcionalidad y seguridad del conjunto. El presente documento desarrolla el diagnóstico del caso, identificando las causas primarias y secundarias de deterioro, así como las lesiones generales presentes en la estructura. A partir de este análisis, se plantea una propuesta de diseño de intervención, con el fin de corregir las fallas detectadas mediante soluciones estructurales y arquitectónicas acordes con la normativa vigente, criterios de sostenibilidad y principios de seguridad estructural.The pathological analysis of buildings is an essential tool in the fields of engineering and architecture, as it allows for understanding the causes, mechanisms, and effects of damage that affects the stability, safety, and durability of structures. In the case of the property known as Predio La Ninfa – Lote 1, located in the township of Altagracia, municipality of Pereira (Risaralda), a comprehensive diagnostic process was carried out, revealing multiple structural and construction deficiencies primarily associated with the lack of prior technical studies, the use of inadequate materials, and its construction on a sloping site with a high seismic risk. The three-story residential building exhibits a combination of irregular structural elements, such as retaining walls made of heterogeneous materials, metal beams without anti-corrosion treatment, exposed steel, and cracks in slabs and walls. These conditions create vulnerability for both the building and its occupants, compromising the functionality and safety of the entire structure. This document presents a diagnosis of the case, identifying the primary and secondary causes of deterioration, as well as the general damage present in the structure. Based on this analysis, an intervention design proposal is put forward to correct the detected flaws through structural and architectural solutions that comply with current regulations, sustainability criteria, and structural safety principles.application/pdfspabachelor thesisBuilding pathologyRetaining wallVisual inspectionAbierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Patología de la construcciónMuro de contenciónInspección visualreponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomásinstname:Universidad Santo Tomásrepourl:https://repository.usta.edu.co