Urrea Caceres, Gerardo IgnacioAgudelo Duarte, Javier MauricioNavarro Machado, Jorge DiegoIzquierdo Viveros, Pablo Cesar2019-10-092019-10-092019-10-08Agudelo Duarte, J. M., Navarro Machado, J. D. & Izquierdo Viveros, P. C. (2019). Plusvalía en proyecto la Pampa, área de expansión urbana en Puerto Tejada y su incidencia en la gestión territorial. [Tesis de Especialización, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional - Universidad Santo Tomáshttp://hdl.handle.net/11634/19156Una plusvalía se puede definir como el beneficio obtenido del resultado de una diferencia positiva entre el precio al que se compró un bien y el precio de su venta en una operación o transacción económica. Siendo un término muy utilizado en la compraventa de inmuebles, es decir, es el incremento de valor de un bien o un producto por causas diversas que los propietarios no pueden controlar o influir en ellas y significa una ganancia. La plusvalía es una contribución que se hace al estado por el cambio administrativo de uso en el suelo que hace la alcaldía y aprueba con el concejo. También es importante resaltar que la plusvalía es un tributo que debe dirigirse a un sector específico. Eso implica que solo puede ser invertido en obras en la zona de influencia de un predio beneficiado, por lo tanto, debe dirigirse a vías, alcantarillado pluvial, parques, canchas, entre otras. Ese recurso económico no es para las finanzas del municipio, sino para la ejecución de proyectos que beneficien la zona donde se ubique el predio.Puerto Tejada is a small-town close to Santiago de Cali, it has increase the population in recent years, and its infrastructure is the same, but the town hasn’t enough money to improve it, is necessary to find new financing mechanism. But keeping sustainable development first than economic growth.application/pdfspaCC0 1.0 Universalhttp://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/bachelor thesisCapital gainAppraisalManagementTerritoryOrderingDevelopingGroundLand use -- Pueto Tejada (Cauca, Colombia)Resources utilizationMunicipalities -- ResearchLand use planningUso de la tierra -- Pueto Tejada (Cauca, Colombia)Municipios -- InvestigacionesUitlización de los recursosOrdenamiento territorialAbierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2PlusvalíaAvalúoGestiónTerritorioOrdenamientoDesarrolloPredioreponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomásinstname:Universidad Santo Tomásrepourl:https://repository.usta.edu.co