González Camargo, Carlos AlbertoBogotá Vanegas , AlejandroPirabán Gómez, Sergio Arley2026-05-112026-05-112026-05-08Bogota Vanegas, A. y Pirabán Gómez, S. A. (2026). Análisis de procesos de avalúos catastrales masivos; Caso de estudio Soacha. [Trabajo de Especialización, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucionalhttp://hdl.handle.net/11634/72364El presente documento examina y analiza las inconsistencias identificadas en el proceso de avalúos y actualización catastral masivo llevado a cabo en el municipio de Soacha, con énfasis en la Comuna 1, sector la “Ye” de Compartir. Se evalúan los factores técnicos, normativos y administrativos que inciden en la determinación de los valores catastrales, así como su impacto en la equidad tributaria. A partir del análisis se identifican deficiencias en la delimitación de zonas homogéneas, la aplicación metodológica y la articulación con la política fiscal, proponiendo recomendaciones orientadas a mejorar la precisión, transparencia y legitimad del sistema catastral, que conlleva directamente a evitar afectaciones socioeconómicas, entre las que se incluyen inequidad tributaria, distorsiones de mercado y sobrecargas financieras para los propietarios.This document examines and analyzes the inconsistencies identified in the mass appraisal and cadastral update process carried out in the municipality of Soacha, with emphasis on commune 1, specifically the “La Ye” sector of Compartir. It evaluates the technical, regulatory, and administrative factors that influence the determination of cadastral values, as well as their impact on tax equity. Based on the analysis, deficiencies are identified in the delineation of homogeneous zones, the methodological application, and the alignment with fiscal policy. The study proposes recommendations aimed at improving the accuracy, transparency, and legitimacy of the cadastral system, thereby preventing socioeconomic impacts such as tax inequity, market distortions, and financial burdens on property owners.application/pdfspaAttribution-NonCommercial-NoDerivs 2.5 Colombiahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/bachelor thesisMass appraisal processesProperty taxMultipurpose cadasterGeoeconomic homogeneous zonesTerritorial y AvalúosAvalúo catastralEquidad tributariaMercado inmobiliarioAbierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Actualizacion catastral masivaImpuesto predialCatastro multipropósitoZona homogenea geoeconómicareponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomásinstname:Universidad Santo Tomásrepourl:https://repository.usta.edu.co