Concepto Técnico: Valoración económica de Parques Públicos para la Planificación Urbana en el municipio de Acacias, departamento del Meta
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El propósito de este concepto fue conocer la incidencia en los precios de alquiler de las viviendas No Propiedad Horizontal (NPH) por la proximidad a los parques públicos del municipio de Acacias - Meta, mediante la aplicación del método precios hedónicos como una herramienta de apoyo para la planificación urbana acorde a las realidades de los habitantes del municipio, demostrando a través de este la importancia de construir y mantener los parques públicos en buen estado.
Para alcanzar este propósito se implementó el método de “Mínimos Cuadrados Ordinarios” en donde se analizaron variables como el estado del parque, áreas de zonas verdes, alumbrado público del parque, distancia de la vivienda a la vía principal, ingresos del inquilino entre otras.
A través de esto se encontraron resultados en términos monetarios los cuales indican el comportamiento del precio de alquiler de las viviendas por la proximidad a un parque público, de esta manera con la información obtenida se procedió a elaborar una síntesis propositiva como herramienta de apoyo para los planificadores urbanos y de política pública demostrando la importancia que le asignan las personas a los parques públicos, logrando así que la toma de decisiones para el desarrollo del municipio se ejecuten acorde a la buena gestión de los recursos naturales.
El desarrollo del presente trabajo proporcionó información referente a la percepción y/o preferencias de la población de vivir o no cerca de un parque público, teniendo en cuenta la disponibilidad de recursos naturales que los ecosistemas locales ofrecen para la adquisición de bienes y servicios, logrando así proposiciones para la planificación y gestión de territorio.
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Citación
Morón, L.L.: Bolaños, J. A. (2018). Valoración económica de Parques Públicos para la Planificación Urbana en el municipio de Acacias, departamento del Meta. Informe de [Concepto Técnico, Universidad Santo Tomás]. Repositorio
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