Guía para la revisión de la gestión predial de un proyecto de infraestructura en la etapa de pre-construcción
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Universidad Santo Tomás
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El objetivo buscado con la elaboración de este documento, es facilitar a los profesionales de la interventoría, la revisión predial de un proyecto de infraestructura en la etapa de pre-construcción. Para lograr este propósito, se revisó de manera rigurosa la normatividad colombiana sobre la materia, se identificaron las falencias recurrentes en la ejecución de la gestión predial, para lo cual se estudió el caso de la Paralela Oriental tramo TCC-Molinos, autopista Bucaramanga Piedecuesta., desde los estudios fase tres, adelantados por el Área Metropolitana de Bucaramanga, AMB, hasta su ejecución ocurrido hace pocos meses y la cual estuvo a cargo del INVIAS.
Finalmente se diseñaron unas fichas de aplicación secuencial, que permiten determinar si la totalidad de los predios que va a ser impactados por un proyecto están debidamente identificados, inventariados y valorados, en los aspectos catastral, físico, legal y económico.
Abstract
The objective sought with the preparation of this document, is to facilitate the auditors with the property review of an infrastructure project in the pre-construction stage. To achieve this purpose, the Colombian regulations on the subject were rigorously reviewed and recurrent failures in the property management execution were identified, for which the case of the Parallel Oriental (Eastern Frontage Road) section TCC-Moline’s, Bucaramanga Piedecuesta highway was studied, from the third phase studies, conducted by the Area Metropolitan de Bucaramanga, AMB, until its execution which occurred a few months ago under the responsibility of INVIAS.
Finally, sequential application cards were designed, which allow to determine if all the properties that are going to be impacted by a project are duly identified, inventoried and valued, in the cadastral, physical, legal and economic aspects.
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Melo Zapata, P. R. (2020). Guía para la revisión de la gestión predial de un proyecto de infraestructura en la etapa de pre-construcción [Tesis de Especialización]. Universidad Santo Tomás, Bucaramanga, Colombia
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