Tensión entre el derecho de propiedad y la presunción de tierras baldías “Estudio de la problemática del municipio de Ventaquemada”
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Esta investigación se desarrolla en el marco del Observatorio Regional de Derecho de Tierras, adscrito a la Unidad de Investigación de la Universidad Santo Tomás, proyecto denominado “Renovación del territorio en el posconflicto” ejecutado por el semillero de investigación en Derecho de Tierras de la Facultad de Derecho; cuyo objetivo en su primera fase de producción se encaminó a establecer las problemáticas jurídicas a las que se enfrenta la población rural en Colombia debido a las variaciones jurisprudenciales y normativas frente a la legalización de tierras, analizando el caso de Ventaquemada.
Por lo que en este trabajo se entregarán los resultados a los que la autora llegó en desarrollo de la labor realizada como co-investigadora del proyecto, ejecutando tres objetivos específicos, el primero consiste en identificar la evolución de la prescripción como modo de adquirir la propiedad en Colombia a nivel legal; el segundo, caracterizar los cambios jurisprudenciales respecto de la prescripción como modo de adquirir la propiedad en Colombia; y el tercero, detectar las problemáticas a las que se enfrenta la población del municipio de Ventaquemada, frente a la legalización de la propiedad a raíz de las variaciones normativas y jurisprudenciales a partir de 2014.
Para el desarrollo de los temas principales se hará una aproximación a los derechos reales, principalmente el de dominio y los diferentes modos de adquirirlo en Colombia, para terminar con el de la prescripción o usucapión. Posteriormente se indicarán los procesos judiciales y administrativos utilizados para el saneamiento de la propiedad. También se analizará la evolución jurisprudencial partiendo de la sentencia T-488 de 2014. Finalmente se revisará las problemáticas que tales posturas han generado para quienes pretenden sanear sus predios, estudiando el caso de Ventaquemada.
Con base en este estudio se pondrá en evidencia la falta de garantías para el poblador rural que ha poseído un bien que considera privado, cumpliendo los requisitos de la ley sustancial, pero al que se le niega su derecho de dominio aduciendo la presunción de bien baldío.
Abstract
This research is carried out within the framework of the Regional Land Law Observatory, attached to the Research Unit of the Santo Tomás University, a project called “Renewal of the territory in the post-conflict” executed by the research field in Land Law of the Faculty of Law; whose objective in its first phase of production was aimed at establishing the legal problems faced by the rural population in Colombia due to jurisprudential and regulatory variations in the face of land legalization, analyzing the case of Ventaquemada.
So in this work the results will be delivered to which the author arrived in development of the work carried out as co-investigator of the project, executing three specific objectives, the first is to identify the evolution of the prescription as a way to acquire the property in Colombia at the legal level; the second, characterize the jurisprudential changes regarding the prescription as a way of acquiring property in Colombia; and the third, to detect the problems faced by the population of the municipality of Ventaquemada, in the face of legalization of property due to regulatory and jurisprudential variations as of 2014.
For the development of the main themes, an approximation will be made to the real rights, mainly the domain and the different ways of acquiring it in Colombia, to end the prescription or usucapion. Subsequently, the judicial and administrative processes used for the sanitation of the property will be indicated. The jurisprudential evolution will also be analyzed based on judgment T-488 of 2014. Finally, the problems that such positions have generated for those who intend to clean up their land will be reviewed, studying the case of Ventaquemada.
Based on this study, the lack of guarantees for the rural population who has possessed a property that he considers private will be evidenced, complying with the requirements of the substantial law, but who is denied his right of ownership, citing the presumption of wasteful good.
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Nieto Bernal, E.L. (2020). Tensión entre el derecho de propiedad y la presunción de tierras baldías “Estudio de la problemática del municipio de Ventaquemada”.Tesis de posgrado. Universidad Santo Tomás.Tunja.