Principio de planeación en proyectos de vivienda social: análisis comparado Colombia–México desde el enfoque de la economía social
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Este artículo analiza comparativamente el principio de planeación en proyectos de vivienda social en Colombia y México desde el enfoque de la economía social. El problema de investigación parte de la constatación de que, pese a la existencia de marcos constitucionales y legales robustos, una parte significativa de los proyectos habitacionales presenta retrasos, sobrecostos, suspensiones, déficit de servicios o resultados materialmente insuficientes como consecuencia de fallas de estructuración. El objetivo consiste en identificar el fundamento normativo, doctrinal y jurisprudencial del principio de planeación, comparar su aplicación práctica en ambos países y valorar los efectos jurídicos, económicos, institucionales y sociales derivados de su inobservancia. La metodología es cualitativa, jurídico-comparada, con análisis dogmático de normas, doctrina y jurisprudencia. El presente articulo nos da por resultado que el principio de planeación planeación no es una simple formalidad frente al proceso, sino la condición principal que articula la contratación pública, el ordenamiento territorial, la política habitacional y la garantía efectiva del derecho a la vivienda, especialmente en contextos de baja capacidad institucional.
Abstract
This article compares the planning principles of social housing projects in Colombia and Mexico from the perspective of the social economy. The research problem arises from the observation that, despite robust constitutional and legal frameworks, a significant number of housing projects experience delays, cost overruns, suspensions, service deficits, or materially insufficient outcomes due to structural planning failures. The objective is to identify the normative, doctrinal, and jurisprudential foundations of the principle of planning, compare its practical application in both countries, and assess the legal, economic, institutional, and social effects arising from its non-compliance. The methodology is qualitative and legal comparative, based on a dogmatic analysis of regulations, doctrine, and case law. This article finds that the principle of planning is not merely a procedural formality, but rather the main condition that articulates public procurement, land-use planning, housing policy, and the effective guarantee of the right to housing, especially in contexts of limited institutional capacity.
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spa
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Gonzalez Alvarez, J. C. (2026). Principio de planeación en proyectos de vivienda social: análisis comparado Colombia–México desde el enfoque de la economía social [Trabajo de Maestría, Universidad Santo Tomás].Repositorio Institucional
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