Plan de negocios para la creación de una empresa de construcción y comercialización de inmuebles residenciales en Santander

Corredor Díaz, Dayra Lissette; Gama Cubides, Jorge Enrique

Plan de negocios para la creación de una empresa de construcción y comercialización de inmuebles residenciales en Santander

dc.contributor.advisor	Bracho Colina, Erimar
dc.contributor.author	Corredor Díaz, Dayra Lissette
dc.contributor.author	Gama Cubides, Jorge Enrique
dc.coverage.campus	CRAI-USTA Bucaramanga	spa
dc.date.accessioned	2024-05-20T22:05:51Z
dc.date.available	2024-05-20T22:05:51Z
dc.date.issued	2024-05-20
dc.description	En Colombia, la política de vivienda ha denotado grandes esfuerzos del estado a través de planes, programas y proyectos, estos han quedado cortos para albergar a la totalidad de familias carentes de vivienda en términos cualitativo y cuantitativo, en este último se encuentran casos en los que las viviendas ofertadas no cumplen con estándares mínimos en cuanto a dimensiones de espacios en relación con el número de personas promedio que las habitan, adicionalmente es habitual que los inmuebles se oferten sin la totalidad de los acabados interiores, ni adecuación ajustada para ofrecer la calidad de vida apropiada a sus habitantes (Mena Romaña, 2013) Como parte de las definiciones para este documento, el macro objetivo consiste en diseñar un plan de negocios para la creación de una empresa de construcción y comercialización de inmuebles residenciales en Santander que permitan resolver la problemática planteada; para lo cual se establecen objetivos específicos que consisten en establecer la viabilidad del mercado, cuantificando la oferta y la demanda; elaborar el análisis técnico; determinar la organización administrativa y legal de la empresa; definiendo su planeación estratégica, y, finalmente, estimar la factibilidad financiera y económica, evaluando la rentabilidad y la liquidez de la empresa. Basado en los resultados obtenidos de los análisis presentados desde el punto de vista de mercado, legal, organizacional y financiero se logró concluir que la evaluación de la viabilidad para la constitución de una empresa inmobiliaria dedicada a la construcción y comercialización de inmuebles residenciales en el departamento de Santander es positiva y genera resultados favorables en todos los aspectos para los socios inversionistas, al igual que el impacto que el mismo tiene en la generación económica del país, el departamento y la zona de influencia.	spa
dc.description.abstract	In Colombia, the real state policy has denoted big efforts by the state through plans, programs and projects, these have fallen short of housing all the homeless families in qualitative and quantitative terms, in the latter there are cases that the offered homes do not meet with minimum standards in terms of space dimensions, average number of people who lives in them, additionally it is common for the properties offered not include all the interior finishes, nor adaptation adjusted to offer the quality of appropriate living for its inhabitants (Mena Romaña, 2013) As part of the definitions for this document, the macro objective consists to designing a business plan for the creation of a real estate company in Santander that solving the previously mentioned problems; For this matter planned the specific objectives that are established to determine the viability of the market, quantifying supply and demand, preparing the technical analysis, determining the form of operation of the new company in the real estate sector, determining the administrative and legal organization, defining its strategic planning and finally estimating the financial and economic viability, evaluating the profitability and liquidity of the company. Based on the results obtained from the analyzes presented from the market, legal, organizational and financial point of view, it was possible to conclude that the evaluation of the viability for the constitution of a real estate company dedicated to the construction and marketing of residential properties in the department of Santander is true and generates positive results in all aspects to the shareholders, as well as the impact that it has on the economic generation of the country, the department and the influence area.	spa
dc.description.degreelevel	Maestría	spa
dc.description.degreename	Magister en Administración - MBA	spa
dc.description.domain	https://www.ustabuca.edu.co/	spa
dc.format.mimetype	application/pdf	spa
dc.identifier.citation	Corredor Díaz D. L., y Gama Cubides, J. E. (2024). Plan de negocios para la creación de una empresa de construcción y comercialización de inmuebles residenciales en Santander. [Tesis de posgrado]. Universidad Santo Tomás, Bucaramanga, Colombia	spa
dc.identifier.instname	instname:Universidad Santo Tomás	spa
dc.identifier.reponame	reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomás	spa
dc.identifier.repourl	repourl:https://repository.usta.edu.co	spa
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11634/55142
dc.language.iso	spa	spa
dc.publisher	Universidad Santo Tomás	spa
dc.publisher.faculty	Facultad de Administración de Empresas	spa
dc.publisher.program	Maestría Administración - MBA	spa
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