Estudio de patologias evidenciadas en edificio F.E.R. Barranquilla-Atlantico.
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Vásquez Vásquez, Javier José
Giraldo Montes, Jenny Carolina
Calvo Muñoz, Fabio Antonio
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gruplac
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Universidad Santo Tomás
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El presente trabajo desarrolla un estudio patológico integral del Edificio Fondo de Educación Regional (F.E.R.), ubicado en la ciudad de Barranquilla, con el propósito de diagnosticar las causas de deterioro estructural y definir una propuesta técnica de intervención orientada a restablecer su capacidad resistente y funcional. La metodología empleada combina inspección visual sistemática, levantamiento geométrico, ensayos no destructivos (esclerometría, carbonatación y potencial de corrosión) y modelación estructural bajo los lineamientos de la NSR-10, el ACI 201.1R-08, el ACI 562-19 y normas ASTM aplicables. Los resultados obtenidos evidencian un nivel de daño moderado-alto asociado a procesos avanzados de carbonatación, corrosión activa del acero y recubrimientos insuficientes, agravados por filtraciones y ausencia de mantenimiento. El concreto presentó resistencias promedio de 16 MPa y profundidades de carbonatación de 18 mm, indicando pérdida de alcalinidad y deterioro de la capa pasiva del refuerzo. A partir del diagnóstico, se propone una intervención integral que comprende la reparación estructural con morteros de alta adherencia tipo R4, la rehabilitación de impermeabilizaciones y la implementación de un plan de mantenimiento preventivo anual. Se concluye que el deterioro responde a la interacción entre deficiencias constructivas originales, exposición ambiental agresiva y falta de mantenimiento, condiciones que, de no corregirse, podrían comprometer la seguridad estructural. La aplicación de la metodología empleada demostró ser efectiva para la evaluación y recuperación de edificaciones de concreto armado en clima tropical húmedo.
Abstract
This research presents a comprehensive pathological study of the Fondo de Educación Regional (F.E.R.) building, located in Barranquilla, Colombia, aimed at diagnosing the causes of structural deterioration and proposing a technical intervention to restore its load-bearing capacity and durability. The adopted methodology combined systematic visual inspection, geometric survey, non-destructive testing (rebound hammer, carbonation depth, corrosion potential), and structural modeling based on NSR-10, ACI 201.1R-08, ACI 562-19, and relevant ASTM standards. The results revealed a moderate to high level of damage, mainly due to advanced carbonation, active steel corrosion, and insufficient concrete cover, worsened by humidity and poor maintenance. The concrete showed an average compressive strength of 16 MPa and carbonation depth of 18 mm, confirming the loss of alkalinity and protection layer of the steel reinforcement.
Idioma
spa
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Citación
Vasquez Vasquez, J. V. Giraldo Montes, J. C. y Calvo Muñoz, F. A. (2025). Estudio de patologias evidenciadas en edificio F.E.R. Barranquilla-Atlantico. [Grado Especialización, Universidad Santo Tomás], Repositorio Institucional.
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