Responsabilidad Fiscal en los Contratos de Fiducia Inmobiliaria
Cargando...
Fecha
2025-03-05
Autores
Maritza Xiomara Hernández Carrascal, Jesús Alberto Montes Ibarra
Director
Enlace al recurso
DOI
ORCID
Google Scholar
Cvlac
gruplac
Descripción Dominio:
Título de la revista
ISSN de la revista
Título del volumen
Editor
Universidad Santo Tomás
Compartir
Cargando...
Resumen
El objetivo de este proyecto es determinar la responsabilidad fiscal en los contratos de fiducia inmobiliaria. La metodología tiene un enfoque de investigación mixto para aplicar instrumentos como la entrevista, la revisión documental y la valoración numérica de impuestos. La población correspondió a las partes que intervienen en una sociedad de fiducia inmobiliaria acorde a la normatividad colombiana vigente y al contexto de la ciudad de Cúcuta. Se aplica un muestreo no probabilístico e intencional para obtener información más completa y específica. Los instrumentos fueron la entrevista semiestructurada y la revisión documental para analizar la información relacionada con el tema y con los impuestos que asumen los diferentes participantes del negocio fiduciario. En los resultados se analizó la relación entre el proyecto inmobiliario y la sociedad fiduciaria para la generación de confianza y transparencia en la administración de los recursos de los participantes. Seguidamente, se determinaron los principales aspectos a tener en cuenta en el contrato de fiducia inmobiliaria frente a las implicaciones fiscales que se derivan del pago de impuestos. Se concluyó que cada tipo de fiducia tiene implicaciones tributarias específicas, como el manejo del IVA, las retenciones en la fuente y los impuestos sobre rendimientos financieros, que exigen un conocimiento profundo de la normativa fiscal y una planificación detallada.
Palabras clave: proyecto inmobiliario, sociedad fiduciaria, responsabilidad fiscal, transparencia financiera
Abstract
Abstract
The objective of this project is to determine the fiscal responsibility in real estate trust contracts. The methodology has a mixed research approach to apply instruments such as interviews, documentary review and numerical tax valuation. The population corresponded to the parties involved in a real estate trust company in accordance with current Colombian regulations and the context of the city of Cúcuta. Non-probabilistic and intentional sampling is applied to obtain more complete and specific information. The instruments were the semi-structured interview and the documentary review to analyze the information related to the subject and the taxes assumed by the different participants of the trust business. The results analyzed the relationship between the real estate project and the trust company for the generation of trust and transparency in the administration of the participants' resources. Next, the main aspects to be taken into account in the real estate trust agreement were determined in the face of the tax implications that arise from the payment of taxes. It was concluded that each type of trust has specific tax implications, such as the handling of VAT, withholdings at source and taxes on financial returns, which require in-depth knowledge of tax regulations and detailed planning.
Keywords: real estate project, trust company, fiscal responsibility, financial transparency
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Hernández Carrascal, M.X. y Montes Ibarra, J. A. (2025). Responsabilidad Fiscal en los Contratos de Fiducia Inmobiliaria. [Tesis de posgrado] Universidad Santo Tomás, Bucaramanga, Colombia
Colecciones
Licencia Creative Commons
Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia