Valuación de un bosque natural a través de un modelo metodológico de valuación ambiental; estudio de caso en el predio La Loma ubicado en Molagavita Santander
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2024-08-31
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Universidad Santo Tomás
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Resumen
El presente documento muestra el procedimiento de avaluó para predio con afectación por reserva ambiental ubicado en el municipio de Molagavita Santander vereda potrero de Rodríguez con número de matrícula inmobiliaria 312-1618 y código predial 684680001000000030433000000000, el cual será soportado por el método de valoración por costo de reposición según lo contemplado en la resolución 620 de 2008 del instituto geográfico Agustín Codazzi siendo esta norma la que establece los procedimientos de los avalúos contemplados dentro del marco de la ley 388 de 1997 y los métodos establecidos para la medición y captura de carbono de la reserva natural.
Abstract
The essence of this document is to carry out the appraisal of a forested property located in the municipality of Molagavita Santander, Potrero de Rodríguez, with real estate registration number 312-1618 and property code 684680001000000030433000000000, which will be supported by the cost valuation method. of replacement contemplated in resolution 620 of 2008 of the Agustín Codazzi geographical institute, this regulation being the one that establishes the procedures of the appraisals contemplated within the framework of law 388 of 1997.
Among the gaps currently existing in the valuation regulations is the correct appraisal of areas with environmental potential, which is why carrying out the appraisal of a property that has this type of characteristic, applying conventional methods does not reflect its true value and potential. In this work, it is proposed to carry out the valuation of the referenced property by the replacement method at the same time as determining its value through the potential for mitigation of the carbon footprint, as a proposal to be an incentive for forest care when participating in the sale. of carbon credits.
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Hernández Ortíz, J.A. y Restrepo Villamil, A.P. (2024).Valuación de un bosque natural a través de un modelo metodológico de valuación ambiental; estudio de caso en el predio La Loma ubicado en Molagavita Santander. [Tesis de posgrado]. Universidad Santo Tomás, Bucaramanga, Colombia