Estimación de Costos de Adquisición Predial para Proyectar el Mejoramiento Vial Sobre la Ruta Departamental en la Vereda La Argentina, Municipio Belén de Umbría (Risaralda)

Florez Isaza, Diego Andres; Sanabria Vanegas, Luis Fernando

Estimación de Costos de Adquisición Predial para Proyectar el Mejoramiento Vial Sobre la Ruta Departamental en la Vereda La Argentina, Municipio Belén de Umbría (Risaralda)

dc.contributor.advisor	Pardo Pinzón, Rubby Stella
dc.contributor.author	Florez Isaza, Diego Andres
dc.contributor.author	Sanabria Vanegas, Luis Fernando
dc.contributor.corporatename	Universidad Santo Tomás	spa
dc.contributor.cvlac	https://scienti.minciencias.gov.co/cvlac/visualizador/generarCurriculoCv.do?cod_rh=0001410851
dc.contributor.cvlac	https://scienti.minciencias.gov.co/cvlac/visualizador/generarCurriculoCv.do?cod_rh=0000059164
dc.contributor.orcid	https://orcid.org/0000-0002-4182-9195
dc.date.accessioned	2024-09-17T15:58:53Z
dc.date.available	2024-09-17T15:58:53Z
dc.date.issued	2024
dc.description	En este abordaje se contemplan los elementos principales necesarios de análisis y estudio para cualquier tipo de proyecto de infraestructura de carácter público o publico/privado (APP) con respecto a la importancia del componente predial en cuanto a su gestión y adquisición predial, tomando como prueba piloto la proyección del mejoramiento vial sobre la ruta departamental en la vereda la Argentina, municipio Belén de Umbría (Risaralda). Para ello, se enfatiza en cuatro grandes capítulos que permiten un estudio integral de elementos tales como la caracterización predial a partir de un estudio desde los componentes técnico, catastral y jurídico que permita evidenciar las alertas en cuanto a tiempo para cualquier constructor; posteriormente, se hace la valoración de los diferentes ítems en un proceso de compra, desde su valoración de terreno por medio de un estudio completo de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, examinación de las construcciones, las mejoras, así como los cultivos, que inciden en los costos de compra, para finalmente estimar los costos de gestión para el tipo de actividades necesarias para la adquisición predial a nombre de la entidad contratante, todo esto en aras de ofrecer un acervo informativo de importancia explicativa frente a próximos proyectos en la zona referenciada.	spa
dc.description.abstract	In this approach The main elements necessary for the analysis and study of public or public-private infrastructure projects are contemplated. regarding the importance of the property component in terms of its management and property acquisition, taking as a pilot test the projection of road improvement on the departmental route of the La Argentina village, in Belén de Umbría Risaralda. To this end, it is emphasized in four large chapters that allow a comprehensive study of elements such as property characterization, based on a study of the technical, cadastral and legal components that allow the alerts in terms of time to be revealed for any builder; Subsequently, the assessment of the different items in a purchasing process is made, from the valuation of the land through a complete study of homogeneous physical and geoeconomic areas, assessment of the constructions, improvements, species and/or crops, which conclude in the purchase costs, to finally estimate the management costs for the activities that allow the ownership of the properties in the name of the contracting entity.	spa
dc.description.degreelevel	Especialización	spa
dc.description.degreename	Especialista en Gestión Territorial y Avalúos	spa
dc.format.mimetype	application/pdf
dc.identifier.citation	Florez Isaza, D. A. y Sanabria Vanegas, L. F. (2024). Estimación de Costos de Adquisición Predial Para Proyectar el Mejoramiento Vial Sobre la Ruta Departamental en la Vereda La Argentina, Municipio Belén de Umbría (Risaralda). [Trabajo de Especialización, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional.	spa
dc.identifier.instname	instname:Universidad Santo Tomás	spa
dc.identifier.reponame	reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomás	spa
dc.identifier.repourl	repourl:https://repository.usta.edu.co	spa
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11634/57643
dc.language.iso	spa
dc.publisher	Universidad Santo Tomás	spa
dc.publisher.branch	CRAI-USTA Bogotá	spa
dc.publisher.faculty	Facultad de Ingeniería Civil	spa
dc.publisher.program	Especialización Gestión Territorial y Avalúos	spa
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dc.rights	Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia
dc.rights.accessrights	info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coar	http://purl.org/coar/access_right/c_abf2	spa
dc.rights.local	Abierto (Texto Completo)	spa
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/
dc.subject.keyword	property management	spa
dc.subject.keyword	property acquisition	spa
dc.subject.keyword	main construction	spa
dc.subject.keyword	annexed constructions	spa
dc.subject.keyword	species	spa
dc.subject.keyword	physical homogeneous zones	spa
dc.subject.keyword	geoeconomic homogeneous zones	spa
dc.subject.lemb	Gestión Territorial y Avalúos	spa
dc.subject.lemb	Costos -- Predial	spa
dc.subject.lemb	Vía -- Departamental	spa
dc.subject.lemb	Catastro	spa
dc.subject.proposal	Gestión predial	spa
dc.subject.proposal	adquisición predial	spa
dc.subject.proposal	construcción principal	spa
dc.subject.proposal	construcciones anexas	spa
dc.subject.proposal	especies	spa
dc.subject.proposal	zonas homogéneas físicas	spa
dc.subject.proposal	zonas homogéneas geoeconómicas	spa
dc.title	Estimación de Costos de Adquisición Predial para Proyectar el Mejoramiento Vial Sobre la Ruta Departamental en la Vereda La Argentina, Municipio Belén de Umbría (Risaralda)	spa
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dc.type.coarversion	http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
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dc.type.local	Trabajo de grado	spa
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