Metodología para la integracionde BIM en la Gestion de Mantenimiento de Edificicaciones en Colombia
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Universidad Santo Tomás
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La metodología Building Information Modeling (BIM) desde su creación ha venido generando cambios en la forma en que se planifican, diseñan, construyen y operan las edificaciones. Aunque su aplicación es común en las fases de diseño y construcción, su integración en el mantenimiento de edificaciones comerciales, industriales, educativas o estatales aún se encuentra en desarrollo. En Colombia existen grandes grupos inmobiliarios dueños de las principales cadenas comerciales, los cuales están compuestos por amplias redes de supermercados y centros comerciales, lo cual representa un alto volumen de activos que requieren mantenimiento constante. Esta investigación explorativa busca analizar las posibilidades, beneficios y limitaciones de implementar BIM mediante la creación de una metodología que integre la gestión del mantenimiento de la infraestructura de las edificaciones en Colombia.
Abstract
Since its inception, Building Information Modeling (BIM) has been transforming how buildings are planned, designed, constructed, and operated. While its application is common in the design and construction phases, its integration into the maintenance of commercial, industrial, educational, and government buildings is still under development. In Colombia, large real estate groups own major retail chains, which include extensive networks of supermarkets and shopping malls, representing a high volume of assets requiring constant maintenance. This exploratory research aims to analyze the possibilities, benefits, and limitations of implementing BIM by creating a methodology that integrates the maintenance management of building infrastructure in Colombia.
Idioma
spa
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Citación
García Alba, O. J. (2026). Metodología para la integracionde BIM en la Gestion de Mantenimiento de Edificicaciones en Colombia [Trabajo de Grado, Universidad Santo Tomás].Repositorio Institucional
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