Plusvalía en proyecto la Pampa, área de expansión urbana en Puerto Tejada y su incidencia en la gestión territorial

Agudelo Duarte, Javier Mauricio; Navarro Machado, Jorge Diego; Izquierdo Viveros, Pablo Cesar

Plusvalía en proyecto la Pampa, área de expansión urbana en Puerto Tejada y su incidencia en la gestión territorial

dc.contributor.advisor	Urrea Caceres, Gerardo Ignacio
dc.contributor.author	Agudelo Duarte, Javier Mauricio
dc.contributor.author	Navarro Machado, Jorge Diego
dc.contributor.author	Izquierdo Viveros, Pablo Cesar
dc.contributor.cvlac	http://scienti.colciencias.gov.co:8081/cvlac/visualizador/generarCurriculoCv.do?cod_rh=0000121359
dc.date.accessioned	2019-10-09T14:22:47Z
dc.date.available	2019-10-09T14:22:47Z
dc.date.issued	2019-10-08
dc.description	Una plusvalía se puede definir como el beneficio obtenido del resultado de una diferencia positiva entre el precio al que se compró un bien y el precio de su venta en una operación o transacción económica. Siendo un término muy utilizado en la compraventa de inmuebles, es decir, es el incremento de valor de un bien o un producto por causas diversas que los propietarios no pueden controlar o influir en ellas y significa una ganancia. La plusvalía es una contribución que se hace al estado por el cambio administrativo de uso en el suelo que hace la alcaldía y aprueba con el concejo. También es importante resaltar que la plusvalía es un tributo que debe dirigirse a un sector específico. Eso implica que solo puede ser invertido en obras en la zona de influencia de un predio beneficiado, por lo tanto, debe dirigirse a vías, alcantarillado pluvial, parques, canchas, entre otras. Ese recurso económico no es para las finanzas del municipio, sino para la ejecución de proyectos que beneficien la zona donde se ubique el predio.	spa
dc.description.abstract	Puerto Tejada is a small-town close to Santiago de Cali, it has increase the population in recent years, and its infrastructure is the same, but the town hasn’t enough money to improve it, is necessary to find new financing mechanism. But keeping sustainable development first than economic growth.	spa
dc.description.degreelevel	Especialización	spa
dc.description.degreename	Especialista en Gestión Territorial y Avalúos	spa
dc.description.domain	http://unidadinvestigacion.usta.edu.co	spa
dc.format.mimetype	application/pdf
dc.identifier.citation	Agudelo Duarte, J. M., Navarro Machado, J. D. & Izquierdo Viveros, P. C. (2019). Plusvalía en proyecto la Pampa, área de expansión urbana en Puerto Tejada y su incidencia en la gestión territorial. [Tesis de Especialización, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional - Universidad Santo Tomás	spa
dc.identifier.instname	instname:Universidad Santo Tomás	spa
dc.identifier.reponame	reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomás	spa
dc.identifier.repourl	repourl:https://repository.usta.edu.co	spa
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11634/19156
dc.language.iso	spa
dc.publisher	Universidad Santo Tomás	spa
dc.publisher.branch	CRAI-USTA Bogotá	spa
dc.publisher.faculty	Facultad de Ingeniería Civil	spa
dc.publisher.program	Especialización Gestión Territorial y Avalúos	spa
dc.relation.references	https://www.elespectador.com/especiales/plusvalia-y-valorizacion-amenazas-en-la-capacidad-de-pago-articulo-847652	spa
dc.relation.references	https://www.eltiempo.com/economia/sectores/en-colombia-poco-se-gestiona-el-cobro-por-plusvalia-del-suelo-269188	spa
dc.relation.references	https://revistas.uexternado.edu.co/index.php/fiscal/article/view/2666	spa
dc.relation.references	https://www.asuntoslegales.com.co/consultorio/el-efecto-a-la-plusvalia-en-la-legislacion-colombiana-2331671	spa
dc.relation.references	https://www.laopinion.com.co/cucuta/en-que-consiste-el-impuesto-de-plusvalia-aqui-se-lo-explicamos-117930	spa
dc.relation.references	http://www.minvivienda.gov.co/POTPresentacionesGuias/Plusvalia%20valorización.pdf	spa
dc.relation.references	https://economipedia.com/definiciones/plusvalia-economia.html	spa
dc.relation.references	https://www.rae.es	spa
dc.rights	CC0 1.0 Universal
dc.rights.accessrights	info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coar	http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.rights.local	Abierto (Texto Completo)	spa
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/publicdomain/zero/1.0/
dc.subject.keyword	Capital gain	spa
dc.subject.keyword	Appraisal	spa
dc.subject.keyword	Management	spa
dc.subject.keyword	Territory	spa
dc.subject.keyword	Ordering	spa
dc.subject.keyword	Developing	spa
dc.subject.keyword	Ground	spa
dc.subject.keyword	Land use -- Pueto Tejada (Cauca, Colombia)	spa
dc.subject.keyword	Resources utilization	spa
dc.subject.keyword	Municipalities -- Research	spa
dc.subject.keyword	Land use planning	spa
dc.subject.lemb	Uso de la tierra -- Pueto Tejada (Cauca, Colombia)	spa
dc.subject.lemb	Municipios -- Investigaciones	spa
dc.subject.lemb	Uitlización de los recursos	spa
dc.subject.lemb	Ordenamiento territorial	spa
dc.subject.proposal	Plusvalía	spa
dc.subject.proposal	Avalúo	spa
dc.subject.proposal	Gestión	spa
dc.subject.proposal	Territorio	spa
dc.subject.proposal	Ordenamiento	spa
dc.subject.proposal	Desarrollo	spa
dc.subject.proposal	Predio	spa
dc.title	Plusvalía en proyecto la Pampa, área de expansión urbana en Puerto Tejada y su incidencia en la gestión territorial	spa
dc.type	bachelor thesis
dc.type.category	Formación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de grado de Especialización	spa
dc.type.coar	http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.coarversion	http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
dc.type.drive	info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.type.local	Tesis de pregrado	spa
dc.type.version	info:eu-repo/semantics/acceptedVersion