Plan de negocio para la adecuación y funcionamiento de hospedaje en rentas cortas en Villavicencio a través de plataformas digitales
| dc.contributor.advisor | Rodríguez Oliveros, Fabian Hernando | |
| dc.contributor.author | Martinez Ortiz, Jaime Rodrigo | |
| dc.contributor.author | Alfonso Rodriguez, Ingrid Carolina | |
| dc.contributor.author | Peñuela Ariza, Lady Joan | |
| dc.contributor.corporatename | Universidad Santo Tomás | |
| dc.contributor.cvlac | https://scienti.minciencias.gov.co/cvlac/visualizador/generarCurriculoCv.do?cod_rh=0000137846 | |
| dc.contributor.googlescholar | https://scholar.google.es/citations?user=Ny_2drMAAAAJ&hl=es | |
| dc.contributor.orcid | https://orcid.org/0000-0001-8508-2217 | |
| dc.date.accessioned | 2026-07-27T20:24:31Z | |
| dc.date.available | 2026-07-27T20:24:31Z | |
| dc.date.issued | 2026-06-12 | |
| dc.description | Este plan de negocio se enfoca en la creación de una opción de hospedaje de corta duración en la ciudad de Villavicencio, dirigido a turistas, estudiantes y profesionales que requieran de una residencia temporal, en observancia al crecimiento en aspectos turísticos que ha tenido los llanos orientales y la carencia de este tipo de alojamientos en la ciudad que den respuesta a las necesidades de turistas o personas que se encuentren de paso por circunstancias de trabajo o estudio, lo anterior, de este modo la legislación vigente, en particular al Decreto 2590 del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo. De este modo, se busca dar respuesta a estas necesidades implementando aspectos tecnológicos y novedosos, así como alianzas estratégicas que permitan mejorar la experiencia del cliente, por medio de un estudio de mercado se observa que existe una baja competencia en este tipo de alojamientos, motivo por el cual, las proyecciones económicas calculan un beneficio constante y un progreso sólido en los próximos cinco años, unido a planes de reducción de riesgos que refuerzan la viabilidad financiera de la empresa. Para concluir, la estrategia persigue potenciar la economía y el atractivo turístico de la región, mediante una oferta innovadora y respetuosa con el entorno, en sintonía con las evoluciones contemporáneas del hospedaje y la renta vacacional. | |
| dc.description.abstract | This business plan focuses on creating a short-term lodging option in the city of Villavicencio, aimed at tourists, students, and professionals who require temporary housing, in response to the growth in tourism in the Eastern Plains and the lack of such accommodations in the city that meet the needs of tourists or people passing through for work or study purposes, all in compliance with current legislation, particularly Decree 2590 of the Ministry of Commerce, Industry, and Tourism. Thus, the goal is to address these needs by implementing technological and innovative solutions, as well as strategic partnerships that enhance the customer experience, A market study indicates that there is low competition in this type of accommodation, which is why economic projections forecast steady profits and solid growth over the next five years, coupled with risk mitigation plans that reinforce the company’s financial viability. In conclusion, the strategy aims to boost the region’s economy and tourism appeal through an innovative and environmentally responsible offering, in line with contemporary trends in lodging and vacation rentals. | |
| dc.description.degreelevel | Maestría | spa |
| dc.description.degreename | Magister en Administración - MBA | spa |
| dc.description.domain | http://www.ustavillavicencio.edu.co/home/index.php/unidades/extension-y-proyeccion/investigacion | |
| dc.format.mimetype | application/pdf | |
| dc.identifier.citation | Martínez Ortiz, J. R., Alfonso Rodríguez, I. C., y Peñuela Ariza, L. J. (2026). Plan de negocio para la adecuación y funcionamiento de hospedaje en rentas cortas en Villavicencio a través de plataformas digitales. [Tesis de maestría, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional. | |
| dc.identifier.instname | instname:Universidad Santo Tomás | spa |
| dc.identifier.reponame | reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomás | spa |
| dc.identifier.repourl | repourl:https://repository.usta.edu.co | spa |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11634/73533 | |
| dc.language.iso | spa | |
| dc.publisher | Universidad Santo Tomás | spa |
| dc.publisher.branch | CRAI-USTA Villavicencio | |
| dc.publisher.faculty | Facultad de Administración de Empresas | spa |
| dc.publisher.program | Maestría Administración - MBA | spa |
| dc.relation.references | AirDNA. (2024). Average daily rate trends in Latin America. A.CRE. https://www.adventuresincre.com/auge-mercado-de-alquileres-temporales-en latinoamerica-oportunidades-perspectivas/ | |
| dc.relation.references | AirDNA. (2024). Short-term rental market overview: Colombia 2024. A.CRE.https://www.adventuresincre.com/auge-mercado-de-alquileres-temporales-enlatinoamerica-oportunidades-perspectivas/ | |
| dc.relation.references | Bass, B. M. (1985). Leadership and performance beyond expectations. Free Press. | |
| dc.relation.references | BBVA Research. (2025). Situación Colombia 2025–2026.https://www.bbvaresearch.com/publicaciones/situacion-colombia/ | |
| dc.relation.references | Burns, J. M. (1978). Leadership. Harper & Row. | |
| dc.relation.references | Cámara de Comercio de Villavicencio. (2023). Informe económico regional del Meta. CCV | |
| dc.relation.references | Con Toda Propiedad. (2025). Análisis del impacto del Decreto 2590 en rentas cortas en Colombia. https://contodapropiedad.com/arrendamiento-de-inmuebles-por-cortos-periodos-se regula-como-servicio-turistico/ | |
| dc.relation.references | Congreso de la República de Colombia. (1996). Ley 300 de 1996, por la cual se expide la Ley General de Turismo. Diario Oficial No. 42.845. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_0300_1996.html | |
| dc.relation.references | Congreso de la República de Colombia. (1997). Ley 388 de 1997, por la cual se modifica la Ley 9.ª de 1989 y la Ley 3.ª de 1991 y se dictan otras disposiciones sobre ordenamiento territorial. Diario Oficial No. 43.091. https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=339 | |
| dc.relation.references | Congreso de la República de Colombia. (2001). Ley 675 de 2001, por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal. Diario Oficial No. 44.509. https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=4162 | |
| dc.relation.references | Congreso de la República de Colombia. (2011). Ley 1480 de 2011, por medio de la cual se expide el Estatuto del Consumidor. Diario Oficial No. 48.220. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_1480_2011.html | |
| dc.relation.references | Congreso de la República de Colombia. (2012). Ley 1581 de 2012, por la cual se dictan disposiciones generales para la protección de datos personales. Diario Oficial No. 48.587. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_1581_2012.html | |
| dc.relation.references | Congreso de la República de Colombia. (2020). Ley 2068 de 2020, por la cual se modifica la Ley General de Turismo y se dictan otras disposiciones. Diario Oficial No. 51.544. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_2068_2020.html | |
| dc.relation.references | Departamento Administrativo Nacional de Estadística. (2023). Indicadores del sector turismo en Colombia. | |
| dc.relation.references | Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE). (2023). Indicadores del sector turismo en Colombia. https://sitios.dane.gov.co/turismo/ | |
| dc.relation.references | Departamento Nacional de Planeación (DNP). (2022). Análisis territorial del turismo en Colombia. https://www.mincit.gov.co/participa/consulta-ciudadana/20-12-2022-plan-sectorial-de turismo-vfpp.aspx | |
| dc.relation.references | Emilio. (2024). Informe de crecimiento de rentas cortas en Colombia 2021–2023. https://sectorial.co/agencias-de-arrendamiento/se-proyecta-un-7-de-crecimiento-en rentas-cortas-y-vacacionales-para-2024/ | |
| dc.relation.references | Fondo Nacional de Turismo (FONTUR). (2023). Indicadores de turismo regional en Colombia. https://fontur.com.co/es/comunicados/el-sector-turistico-tuvo-buen-resultado-en-el inicio-de-2023 | |
| dc.relation.references | García, M., & López, J. (2021). Plataformas digitales y transformación del turismo en Colombia. Revista de Estudios Turísticos, 15(2), 45–60. | |
| dc.relation.references | Greenleaf, R. K. (1970). The servant as leader. Center for Applied Studies. http://www.ediguys.net/Robert_K_Greenleaf_The_Servant_as_Leader.pdf | |
| dc.relation.references | Kaplan, R. S., & Norton, D. P. (1992). The balanced scorecard: Measures that drive performance. Harvard Business Review, 70(1), 71–79. https://hbr.org/1992/01/the-balanced-scorecard measures-that-drive-performance-2 | |
| dc.relation.references | Martínez, J., Alfonso, I., & Peñuela, L. (2022). Modelos de negocio en rentas cortas en Colombia. Revista de Administración y Turismo, 10(1), 33–50. | |
| dc.relation.references | Ministerio de Comercio, Industria y Turismo. (2023). Informes de turismo. https://www.mincit.gov.co/estudios-economicos/estadisticas-e-informes/informes-de turismo | |
| dc.relation.references | Ministerio de Comercio, Industria y Turismo. (2024). Encuesta mensual de alojamiento. https://portucolombia.mincit.gov.co/tematicas/alojamiento | |
| dc.relation.references | Ministerio de Comercio, Industria y Turismo. (2024). Registro Nacional de Turismo. https://rnt.confecamaras.co/ | |
| dc.relation.references | Ministerio de Comercio, Industria y Turismo. (2025). Proyecto de decreto de preverificación del Registro Nacional de Turismo. | |
| dc.relation.references | Ministerio de Comercio, Industria y Turismo. (2025). Proyecto de decreto de preverificación del Registro Nacional de Turismo. https://portucolombia.mincit.gov.co/tematicas/estadisticas territoriales-de-turismo-1 | |
| dc.relation.references | Organización Mundial del Turismo. (2024). World Tourism Barometer. https://www.untourism.int/un-tourism-world-tourism-barometer-data | |
| dc.relation.references | Osborne, D., & Gaebler, T. (1992). Reinventing government: How the entrepreneurial spirit is transforming the public sector. Addison-Wesley. | |
| dc.relation.references | Pérez, L. (2020). Regulación del turismo y sostenibilidad en economías emergentes. Revista Latinoamericana de Turismo, 8(2), 101–120. | |
| dc.relation.references | Presidencia de la República de Colombia. (1989). Decreto 624 de 1989, por el cual se expide el Estatuto Tributario. Diario Oficial No. 38.756. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/estatuto_tributario.html | |
| dc.relation.references | Presidencia de la República de Colombia. (2009). Decreto 2590 de 2009, por el cual se reglamentan aspectos relacionados con el Registro Nacional de Turismo. https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=36779 | |
| dc.relation.references | Presidencia de la República de Colombia. (2015). Decreto 1074 de 2015, Decreto Único Reglamentario del Sector Comercio, Industria y Turismo. Diario Oficial No. 49.523. https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=76608 | |
| dc.relation.references | Ramírez, C., & Torres, D. (2019). Economía colaborativa y desafíos regulatorios en América Latina. Revista de Economía Aplicada, 12(3), 55–78. | |
| dc.relation.references | Schein, E. H. (2010). Organizational culture and leadership. (4th ed.). Jossey-Bass. | |
| dc.relation.references | Statista. (2024). Vacation rentals market in Colombia. https://www.statista.com/outlook/mmo/travel-tourism/vacation-rentals/colombia/ | |
| dc.relation.references | CoStar Group. (2024). More global hotel markets growing RevPAR. https://www.costar.com/products/str-benchmark/resources/data-insights-blog/more global-hotel-markets-growing-revpar | |
| dc.relation.references | Transparencia por Colombia. (2022). Índice de percepción de corrupción en entidades territoriales. | |
| dc.rights.accessrights | info:eu-repo/semantics/openAccess | |
| dc.rights.coar | http://purl.org/coar/access_right/c_abf2 | |
| dc.rights.local | Abierto (Texto Completo) | spa |
| dc.subject.keyword | Market analysis | |
| dc.subject.keyword | Tourist housing | |
| dc.subject.keyword | Occupancy rate | |
| dc.subject.keyword | Fixed costs | |
| dc.subject.keyword | Short-term rentals | |
| dc.subject.lemb | Creación de empresas - Plan de Negocios | |
| dc.subject.lemb | Estudio de mercado - Vivienda turística | |
| dc.subject.lemb | Estudio de factibilidad - Plataformas digitales | |
| dc.subject.lemb | Estudio de viabilidad | |
| dc.subject.lemb | Tesis y Disertaciones académicas | |
| dc.subject.proposal | Análisis de mercado | |
| dc.subject.proposal | Vivienda turística | |
| dc.subject.proposal | Tasa de ocupación | |
| dc.subject.proposal | Costos fijos | |
| dc.subject.proposal | Rentas cortas | |
| dc.title | Plan de negocio para la adecuación y funcionamiento de hospedaje en rentas cortas en Villavicencio a través de plataformas digitales | |
| dc.type | master thesis | |
| dc.type.category | Formación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de grado de Maestría | |
| dc.type.coar | http://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc | |
| dc.type.coarversion | http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa | |
| dc.type.drive | info:eu-repo/semantics/masterThesis | |
| dc.type.local | Tesis de maestría | spa |
| dc.type.version | info:eu-repo/semantics/acceptedVersion |
Archivos
Bloque original
1 - 3 de 3
Cargando...
- Nombre:
- 2026jaimemartinez.pdf
- Tamaño:
- 2.38 MB
- Formato:
- Adobe Portable Document Format
Cargando...
- Nombre:
- Autorización Coordinación
- Tamaño:
- 422.05 KB
- Formato:
- Adobe Portable Document Format
Cargando...
- Nombre:
- Autorización estudiantes
- Tamaño:
- 871.6 KB
- Formato:
- Adobe Portable Document Format
Bloque de licencias
1 - 1 de 1
Cargando...
- Nombre:
- license.txt
- Tamaño:
- 807 B
- Formato:
- Item-specific license agreed upon to submission
- Descripción:

