Plan de negocio para la adecuación y funcionamiento de hospedaje en rentas cortas en Villavicencio a través de plataformas digitales

dc.contributor.advisorRodríguez Oliveros, Fabian Hernando
dc.contributor.authorMartinez Ortiz, Jaime Rodrigo
dc.contributor.authorAlfonso Rodriguez, Ingrid Carolina
dc.contributor.authorPeñuela Ariza, Lady Joan
dc.contributor.corporatenameUniversidad Santo Tomás
dc.contributor.cvlachttps://scienti.minciencias.gov.co/cvlac/visualizador/generarCurriculoCv.do?cod_rh=0000137846
dc.contributor.googlescholarhttps://scholar.google.es/citations?user=Ny_2drMAAAAJ&hl=es
dc.contributor.orcidhttps://orcid.org/0000-0001-8508-2217
dc.date.accessioned2026-07-27T20:24:31Z
dc.date.available2026-07-27T20:24:31Z
dc.date.issued2026-06-12
dc.descriptionEste plan de negocio se enfoca en la creación de una opción de hospedaje de corta duración en la ciudad de Villavicencio, dirigido a turistas, estudiantes y profesionales que requieran de una residencia temporal, en observancia al crecimiento en aspectos turísticos que ha tenido los llanos orientales y la carencia de este tipo de alojamientos en la ciudad que den respuesta a las necesidades de turistas o personas que se encuentren de paso por circunstancias de trabajo o estudio, lo anterior, de este modo la legislación vigente, en particular al Decreto 2590 del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo. De este modo, se busca dar respuesta a estas necesidades implementando aspectos tecnológicos y novedosos, así como alianzas estratégicas que permitan mejorar la experiencia del cliente, por medio de un estudio de mercado se observa que existe una baja competencia en este tipo de alojamientos, motivo por el cual, las proyecciones económicas calculan un beneficio constante y un progreso sólido en los próximos cinco años, unido a planes de reducción de riesgos que refuerzan la viabilidad financiera de la empresa. Para concluir, la estrategia persigue potenciar la economía y el atractivo turístico de la región, mediante una oferta innovadora y respetuosa con el entorno, en sintonía con las evoluciones contemporáneas del hospedaje y la renta vacacional.
dc.description.abstractThis business plan focuses on creating a short-term lodging option in the city of Villavicencio, aimed at tourists, students, and professionals who require temporary housing, in response to the growth in tourism in the Eastern Plains and the lack of such accommodations in the city that meet the needs of tourists or people passing through for work or study purposes, all in compliance with current legislation, particularly Decree 2590 of the Ministry of Commerce, Industry, and Tourism. Thus, the goal is to address these needs by implementing technological and innovative solutions, as well as strategic partnerships that enhance the customer experience, A market study indicates that there is low competition in this type of accommodation, which is why economic projections forecast steady profits and solid growth over the next five years, coupled with risk mitigation plans that reinforce the company’s financial viability. In conclusion, the strategy aims to boost the region’s economy and tourism appeal through an innovative and environmentally responsible offering, in line with contemporary trends in lodging and vacation rentals.
dc.description.degreelevelMaestríaspa
dc.description.degreenameMagister en Administración - MBAspa
dc.description.domainhttp://www.ustavillavicencio.edu.co/home/index.php/unidades/extension-y-proyeccion/investigacion
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.citationMartínez Ortiz, J. R., Alfonso Rodríguez, I. C., y Peñuela Ariza, L. J. (2026). Plan de negocio para la adecuación y funcionamiento de hospedaje en rentas cortas en Villavicencio a través de plataformas digitales. [Tesis de maestría, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional.
dc.identifier.instnameinstname:Universidad Santo Tomásspa
dc.identifier.reponamereponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomásspa
dc.identifier.repourlrepourl:https://repository.usta.edu.cospa
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11634/73533
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad Santo Tomásspa
dc.publisher.branchCRAI-USTA Villavicencio
dc.publisher.facultyFacultad de Administración de Empresasspa
dc.publisher.programMaestría Administración - MBAspa
dc.relation.referencesAirDNA. (2024). Average daily rate trends in Latin America. A.CRE. https://www.adventuresincre.com/auge-mercado-de-alquileres-temporales-en latinoamerica-oportunidades-perspectivas/
dc.relation.referencesAirDNA. (2024). Short-term rental market overview: Colombia 2024. A.CRE.https://www.adventuresincre.com/auge-mercado-de-alquileres-temporales-enlatinoamerica-oportunidades-perspectivas/
dc.relation.referencesBass, B. M. (1985). Leadership and performance beyond expectations. Free Press.
dc.relation.referencesBBVA Research. (2025). Situación Colombia 2025–2026.https://www.bbvaresearch.com/publicaciones/situacion-colombia/
dc.relation.referencesBurns, J. M. (1978). Leadership. Harper & Row.
dc.relation.referencesCámara de Comercio de Villavicencio. (2023). Informe económico regional del Meta. CCV
dc.relation.referencesCon Toda Propiedad. (2025). Análisis del impacto del Decreto 2590 en rentas cortas en Colombia. https://contodapropiedad.com/arrendamiento-de-inmuebles-por-cortos-periodos-se regula-como-servicio-turistico/
dc.relation.referencesCongreso de la República de Colombia. (1996). Ley 300 de 1996, por la cual se expide la Ley General de Turismo. Diario Oficial No. 42.845. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_0300_1996.html
dc.relation.referencesCongreso de la República de Colombia. (1997). Ley 388 de 1997, por la cual se modifica la Ley 9.ª de 1989 y la Ley 3.ª de 1991 y se dictan otras disposiciones sobre ordenamiento territorial. Diario Oficial No. 43.091. https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=339
dc.relation.referencesCongreso de la República de Colombia. (2001). Ley 675 de 2001, por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal. Diario Oficial No. 44.509. https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=4162
dc.relation.referencesCongreso de la República de Colombia. (2011). Ley 1480 de 2011, por medio de la cual se expide el Estatuto del Consumidor. Diario Oficial No. 48.220. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_1480_2011.html
dc.relation.referencesCongreso de la República de Colombia. (2012). Ley 1581 de 2012, por la cual se dictan disposiciones generales para la protección de datos personales. Diario Oficial No. 48.587. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_1581_2012.html
dc.relation.referencesCongreso de la República de Colombia. (2020). Ley 2068 de 2020, por la cual se modifica la Ley General de Turismo y se dictan otras disposiciones. Diario Oficial No. 51.544. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_2068_2020.html
dc.relation.referencesDepartamento Administrativo Nacional de Estadística. (2023). Indicadores del sector turismo en Colombia.
dc.relation.referencesDepartamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE). (2023). Indicadores del sector turismo en Colombia. https://sitios.dane.gov.co/turismo/
dc.relation.referencesDepartamento Nacional de Planeación (DNP). (2022). Análisis territorial del turismo en Colombia. https://www.mincit.gov.co/participa/consulta-ciudadana/20-12-2022-plan-sectorial-de turismo-vfpp.aspx
dc.relation.referencesEmilio. (2024). Informe de crecimiento de rentas cortas en Colombia 2021–2023. https://sectorial.co/agencias-de-arrendamiento/se-proyecta-un-7-de-crecimiento-en rentas-cortas-y-vacacionales-para-2024/
dc.relation.referencesFondo Nacional de Turismo (FONTUR). (2023). Indicadores de turismo regional en Colombia. https://fontur.com.co/es/comunicados/el-sector-turistico-tuvo-buen-resultado-en-el inicio-de-2023
dc.relation.referencesGarcía, M., & López, J. (2021). Plataformas digitales y transformación del turismo en Colombia. Revista de Estudios Turísticos, 15(2), 45–60.
dc.relation.referencesGreenleaf, R. K. (1970). The servant as leader. Center for Applied Studies. http://www.ediguys.net/Robert_K_Greenleaf_The_Servant_as_Leader.pdf
dc.relation.referencesKaplan, R. S., & Norton, D. P. (1992). The balanced scorecard: Measures that drive performance. Harvard Business Review, 70(1), 71–79. https://hbr.org/1992/01/the-balanced-scorecard measures-that-drive-performance-2
dc.relation.referencesMartínez, J., Alfonso, I., & Peñuela, L. (2022). Modelos de negocio en rentas cortas en Colombia. Revista de Administración y Turismo, 10(1), 33–50.
dc.relation.referencesMinisterio de Comercio, Industria y Turismo. (2023). Informes de turismo. https://www.mincit.gov.co/estudios-economicos/estadisticas-e-informes/informes-de turismo
dc.relation.referencesMinisterio de Comercio, Industria y Turismo. (2024). Encuesta mensual de alojamiento. https://portucolombia.mincit.gov.co/tematicas/alojamiento
dc.relation.referencesMinisterio de Comercio, Industria y Turismo. (2024). Registro Nacional de Turismo. https://rnt.confecamaras.co/
dc.relation.referencesMinisterio de Comercio, Industria y Turismo. (2025). Proyecto de decreto de preverificación del Registro Nacional de Turismo.
dc.relation.referencesMinisterio de Comercio, Industria y Turismo. (2025). Proyecto de decreto de preverificación del Registro Nacional de Turismo. https://portucolombia.mincit.gov.co/tematicas/estadisticas territoriales-de-turismo-1
dc.relation.referencesOrganización Mundial del Turismo. (2024). World Tourism Barometer. https://www.untourism.int/un-tourism-world-tourism-barometer-data
dc.relation.referencesOsborne, D., & Gaebler, T. (1992). Reinventing government: How the entrepreneurial spirit is transforming the public sector. Addison-Wesley.
dc.relation.referencesPérez, L. (2020). Regulación del turismo y sostenibilidad en economías emergentes. Revista Latinoamericana de Turismo, 8(2), 101–120.
dc.relation.referencesPresidencia de la República de Colombia. (1989). Decreto 624 de 1989, por el cual se expide el Estatuto Tributario. Diario Oficial No. 38.756. http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/estatuto_tributario.html
dc.relation.referencesPresidencia de la República de Colombia. (2009). Decreto 2590 de 2009, por el cual se reglamentan aspectos relacionados con el Registro Nacional de Turismo. https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=36779
dc.relation.referencesPresidencia de la República de Colombia. (2015). Decreto 1074 de 2015, Decreto Único Reglamentario del Sector Comercio, Industria y Turismo. Diario Oficial No. 49.523. https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=76608
dc.relation.referencesRamírez, C., & Torres, D. (2019). Economía colaborativa y desafíos regulatorios en América Latina. Revista de Economía Aplicada, 12(3), 55–78.
dc.relation.referencesSchein, E. H. (2010). Organizational culture and leadership. (4th ed.). Jossey-Bass.
dc.relation.referencesStatista. (2024). Vacation rentals market in Colombia. https://www.statista.com/outlook/mmo/travel-tourism/vacation-rentals/colombia/
dc.relation.referencesCoStar Group. (2024). More global hotel markets growing RevPAR. https://www.costar.com/products/str-benchmark/resources/data-insights-blog/more global-hotel-markets-growing-revpar
dc.relation.referencesTransparencia por Colombia. (2022). Índice de percepción de corrupción en entidades territoriales.
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coarhttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.rights.localAbierto (Texto Completo)spa
dc.subject.keywordMarket analysis
dc.subject.keywordTourist housing
dc.subject.keywordOccupancy rate
dc.subject.keywordFixed costs
dc.subject.keywordShort-term rentals
dc.subject.lembCreación de empresas - Plan de Negocios
dc.subject.lembEstudio de mercado - Vivienda turística
dc.subject.lembEstudio de factibilidad - Plataformas digitales
dc.subject.lembEstudio de viabilidad
dc.subject.lembTesis y Disertaciones académicas
dc.subject.proposalAnálisis de mercado
dc.subject.proposalVivienda turística
dc.subject.proposalTasa de ocupación
dc.subject.proposalCostos fijos
dc.subject.proposalRentas cortas
dc.titlePlan de negocio para la adecuación y funcionamiento de hospedaje en rentas cortas en Villavicencio a través de plataformas digitales
dc.typemaster thesis
dc.type.categoryFormación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de grado de Maestría
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc
dc.type.coarversionhttp://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
dc.type.driveinfo:eu-repo/semantics/masterThesis
dc.type.localTesis de maestríaspa
dc.type.versioninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersion

Archivos

Bloque original

Mostrando 1 - 3 de 3
Cargando...
Miniatura
Nombre:
2026jaimemartinez.pdf
Tamaño:
2.38 MB
Formato:
Adobe Portable Document Format
Cargando...
Miniatura
Nombre:
Autorización Coordinación
Tamaño:
422.05 KB
Formato:
Adobe Portable Document Format
Cargando...
Miniatura
Nombre:
Autorización estudiantes
Tamaño:
871.6 KB
Formato:
Adobe Portable Document Format

Bloque de licencias

Mostrando 1 - 1 de 1
Cargando...
Miniatura
Nombre:
license.txt
Tamaño:
807 B
Formato:
Item-specific license agreed upon to submission
Descripción: