Seguimiento del proceso de expedición de licencias de modalidad obra nueva del año dos mil veintiuno en estratos uno, dos y tres en Curaduría Urbana con relación a la supervisión de obra por parte de la oficina Asesora de Planeación Municipal de Floridablanca, Santander
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2022-08-31
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Resumen
En éste documento se presenta un inventario con la recopilación, la descripción y el análisis de las funciones generales y específicas de las Curadurías Urbanas de Floridablanca y la Oficina Asesora de Planeación Municipal, con enfoque en el cumplimiento de la normativa urbana en los proyectos de construcción en modalidad obra nueva, cuyas licencias se expidieron en las curadurías urbanas en el año 2021, determinando la presencia o ausencia de la interventoría y supervisión de las obras posterior a la expedición de las mismas. La licencia de construcción de obra nueva es la modalidad de construcción de un predio el cual se encuentra vacío o con demolición de lo que se encuentre en el mismo, debe cumplir a cabalidad con la normativa urbana vigente al momento de la radicación del proyecto. Para esto, la metodología implementada en esta monografía se rige con los siguientes parámetros, partiendo de la descripción de los procedimientos de expedición de las licencias antes mencionadas, relacionando distintos proyectos seleccionados para la muestra establecida a conveniencia para el análisis entre control urbano de las respectivas licencias, la interpretación de los resultados para evidenciar la necesidad de un órgano de control e identificar las causas y efectos para el fortalecimiento de protocolos, procedimientos y la implementación de una herramienta para el control y supervisión de obras.
Abstract
This document presents an inventory with the compilation, description and analysis of the general and specific functions of the Urban Curatorships de Floridablanca and the Municipal Planning Advisory Office, with a focus on compliance with urban regulations in construction projects in new construction mode, whose licenses were issued in the urban curatorships in the year 2021, determining the presence or absence of the inspector and supervision of the works subsequent to their dispatch. The license of construction of new work is the modality of construction of a property which is empty or with demolition of what is in the same one, must comply fully with the urban regulations in force at the time of the settlement of the project. To this end, the methodology implemented in this monograph is governed by the following parameters, based on the description of the procedures for issuing the aforementioned licences, listing the various projects selected for the sample established as a convenience for the analysis between urban control of the respective licences, the interpretation of the results to demonstrate the need for a control body and to identify the causes and effects for the strengthening of protocols, procedures and the implementation of a tool for the control and supervision of works.
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Saavedra Aguilar, M. F.y Guarín Balaguera,O.J.(2022).Seguimiento del proceso de expedición de licencias de modalidad obra nueva del año dosmilveintiuno en estratos uno, dos y tres en Curaduría Urbana conr el aciónal a supervisión de obra por parte de la oficina Asesora de Planeación Municipal de Floridablanca,Santander.[Trabajo de Especialización].Universidad Santo Tomás.Bucaramanga, Colombia