Recomendaciones administrativas basadas en referentes previos para el fortalecimiento de la labor de interventoría en proyectos de vivienda de interés social
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2023-11-15
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Universidad Santo Tomás
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Resumen
En el presente trabajo, se busca conocer las principales actividades de vigilancia administrativa de la interventoría en obras civiles, a partir de investigaciones previas referentes al tema en estudio, manuales de supervisión e interventoría de algunas entidades representativas del país y la experiencia profesional de los realizadores de esta monografía. Así mismo, identificar las principales problemáticas en proyectos de vivienda de interés social relacionadas con el ejercicio de la interventoría. Como resultado se establecen una serie de recomendaciones administrativas, que permitan mejorar y/o complementar las labores encomendadas que deben llevar a cabo los profesionales de interventoría o supervisores de entidades estatales, en la etapa previa al inicio de las obras, etapa de ejecución y etapa de recibo, entrega y liquidación de contratos cuyo objeto sea la construcción de vivienda de interés social, considerando los siguientes aspectos en cada una de las etapas: manejo y gestión documental, aspecto jurídico, aspecto financiero (manejo presupuestal y control de costos), programación de obra, aspecto laboral, seguridad y salud ocupacional, aspectos normativos y de calidad. Lo anterior con el fin de aportar una herramienta de apoyo para aquellos profesionales especialmente recién egresados, que desempeñen labores de interventoría, que permita ser una hoja de ruta para la correcta ejecución de los trabajos, respetando el alcance, tiempo y costos estipulados de los contratos; salvaguardando los intereses de las entidades contratantes, contratistas y/o terceros, ante la disminución en los riesgos por pérdidas económicas y sanciones disciplinarias.
Abstract
In this study, the primary objective is to explore the key administrative surveillance activities carried out by monitoring entities in civil engineering projects. This investigation is based on prior research pertaining to the subject matter, Supervision and Monitoring Manuals from reputable organizations within the country, and the professional expertise of the authors of this monograph. Furthermore, the aim is to identify the major challenges related to monitoring practices in low-income housing projects.
As a result, a series of administrative recommendations are formulated to enhance and complement the responsibilities assigned to monitoring professionals or supervisors employed by government entities throughout the pre-construction, execution, and contract finalization stages of low-income housing construction. These recommendations consider various aspects within each stage, including document management and administration, legal considerations, financial aspects such as budget management and cost control, project scheduling, labor-related issues, occupational health and safety, regulatory compliance, and quality assurance.
The ultimate goal is to provide a valuable support tool for professionals, particularly recent graduates, engaged in monitoring activities. This tool serves as a roadmap for the effective execution of tasks while adhering to the established contract scope, timelines, and costs. By doing so, it safeguards the interests of contracting entities, contractors, and third parties, mitigating the risks of financial losses and disciplinary sanctions.
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Gutiérrez Bolaños, G. S. y Quiroga Pinzón, J. G. (2023). Recomendaciones administrativas basadas en referentes previos para el fortalecimiento de la labor de interventoría en proyectos de vivienda de interés social. [Tesis de posgrado]. Universidad Santo Tomás, Bucaramanga, Colombia
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