Estudio de caso sobre el impacto y deterioro zonal y social en el sector ¨delimitado por el plan parcial de renovación urbana calle 19, en Ibagué- Tolima. Entre la avenida 19 con carrera 21 entre calles 2a y 3a.
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Niño Alarcon, Monica Jeraldin
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Universidad Santo Tomás
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El presente trabajo de grado se enfoca en un sector de la ciudad de Ibagué, capital de departamento del Tolima ubicado al centro-occidente de Colombia. La problemática que aborda este estudio tiene que ver con el desarrollo, aprobación y no implementación del plan parcial de la calle 19, que buscaba la recuperación del sector por medio de la renovación urbana del centro de la ciudad. Como propósito general se busca, examinar el diagnóstico del impacto en el valor del suelo y el deterioro social de la zona, por la no ejecución del plan parcial de la calle 19. Un referente para alcanzar dicho propósito es tener una visión clara del diagnóstico actual de la infraestructura de la calle 19, además es importante identificar las afectaciones que ha sufrido el sector como consecuencia de la no implementación del este plan parcial. La investigación está enmarcada bajo el enfoque cualitativo, ya que el propósito es profundizar en fenómenos ocurridos en un sector de la ciudad, y se toma el estudio de caso como método de investigación, en razón a la problemática que presenta la zona por aspectos que hacen de este sector una zona vulnerable para los residentes y comerciantes, por ello se busca la renovación física y social del sector que permita la sostenibilidad en aspectos de desarrollo urbano, para mostrar las oportunidades sociales, comerciales, de edificabilidad y movilidad que tiene el sector con una implementación adecuada de el plan parcial ya propuesto desde el año 2009 que se realizó la consultoría inicial por la firma PYPSA.
Palabras clave: Plan Parcial, Plan de Ordenamiento Territorial, Zonas de espacio público.
Abstract
This thesis focuses on a sector of the city of Ibague, capital of the department of Tolima located in the center-west of Colombia. The problem addressed by this study has to do with the development, approval and non-implementation of the partial plan "Calle 19", which sought to recover the sector through urban renewal of the city center. As a general purpose, it is sought to examine the diagnosis of the impact on the value of the land and the social deterioration of the area, due to the non-execution of the partial plan "Calle 19". A reference to achieve this purpose is to have a clear vision of the current diagnosis of the infrastructure of 19th Street, it is also important to identify the impacts that the sector has suffered as a result of the non-implementation of this partial plan. The research is framed under the qualitative approach, since the purpose is to delve into phenomena occurring in a sector of the city, and the case study is taken as a method of investigation, in view of the problems presented by the area due to aspects that make this sector a vulnerable area for residents and traders, therefore the physical and social renewal of the sector is sought which allows sustainability in urban development aspects, to show the social, commercial, building and mobility opportunities that the sector has with a proper implementation of the partial plan already proposed since 2009 when the initial consultancy was carried out by the firm PYPSA.
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Niño Alarcon, M. J. (2026). Estudio de caso sobre el impacto y deterioro zonal y social en el sector ¨delimitado por el plan parcial de renovación urbana calle 19, en Ibagué- Tolima. Entre la avenida 19 con carrera 21 entre calles 2a y 3a. [Trabajo de Especializacion, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional
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