Parcelaciones residenciales suburbanas: Caso Club Náutico Acuarela
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2017
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Universidad Santo Tomás
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Resumen
Este proyecto pretende saber cuál fue la lógica de ocupación de las parcelaciones suburbanas de la Mesa de Los Santos, Santander, específicamente en la zona circundante al Club Náutico Acuarela. Las cuales fueron un producto de varios factores: el primero el actor privado que encuentra potencial en este territorio, generando a su vez una especulación económica que promueve la inversión. Segundo unas cualidades paisajísticas inigualables muy llamativas para la población, ofreciendo un clima confortable, y topográficamente ideal para el proceso parcelario por ser una meseta con pendientes mínimas en algunas zonas y abruptas en otras lo que causa una calidad visual que impacta sobre el observador. Como tercero y último resulta la cercanía con el Área Metropolitana de Bucaramanga de donde es proveniente la mayoría de la población flotante que propicia estas parcelaciones y disfruta de las cualidades paisajísticas anteriormente mencionadas. A partir de la década de 1980 estos factores generaron sobre el sistema territorial un fenómeno de parcelaciones a partir de enclaves singulares, que en esta zona sub urbana de la meseta del Municipio de Los Santos podrían identificarse: el Club Casa de Campo, el eje vial hacia el teleférico del Parque Nacional del Chicamocha - Panachi (La plazuela), el Club Náutico Acuarela (Caso de estudio en esta investigación) e incluso hoy en día la misma vía principal que comunica hacia el casco urbano de Los Santos se podría considerar como enclave.
Abstract
This project pretend to know what was de logic occupation in the suburban parceling on the plateau of Los Santos, Santander, specifically in the surrounding zone of the Club Náutico Acuarela. These plots were the product of many factors: the first one, the private person, who find the land potential, making an economic speculation which promotes the investment on the area. The second one, a unique landscape qualities, that offers a comfortable weather and with an ideal topography for the parceling process, because is a plateau with minimal slopes in some areas and abrupt in others, that causes a visual quality that impacts on the observer. As third and last point, the closeness with the metropolitan area of the city, Bucaramanga, were comes the majority of the floating population, who takes these plots and enjoy the landscape quality. From the 1980’s this factors generates over de territorial system, a parceling phenomenon from singular enclaves, in these suburban zone of the plateau of Los Santos could be identified the Club Casa de campo, the roadway to the cable way Panachi and the Club Náutico Acuarela (which is the case of study of these investigation work)
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spa
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