Formato de presentación de proyecto. Rentas del suelo y vivienda: una estrategia para la renovación urbana en Bogotá. Tendencia y perspectiva
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2020-10-02
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Resumen
Mediante el análisis de la dinámica histórica sectorial en Bogotá (1998-2017) y los precios
del suelo, la investigación busca estimar las rentas del suelo urbano y proponer, con
aplicación del método de balance de planificación, una estrategia de redistribución de
rentas en renovación urbana mediante el impulso a la dinámica sectorial de vivienda en
áreas de la ciudad caracterizadas por asentamientos originales informales o sin normas de
planificación. Tales áreas, en la actualidad, se caracterizan por: Precios de mercado que hacen posible los cierres financieros de la construcción de vivienda social; Espacio público y vías de acceso deficitarios con respecto a estándares normativos
vigentes. Tales carencias dificultan la movilidad y disminuyen la calidad de vida de
sus habitantes; Bajo aprovechamiento del suelo. La infraestructura de servicios disponible indica
para esos sectores de la ciudad posibilidades de mejor aprovechamiento del suelo
urbano para un mayor número de viviendas por hectárea y contribución a la
disminución del déficit cuantitativo habitacional en sectores de ingresos medios y
bajos ; El resultado final previsto es una metodología cuya aplicación práctica permitirá la formulación e
implementación de una política pública global de captura de rentas por parte de la Administración
local, redistribución en proyectos de renovación urbana con énfasis en la disminución de déficit
habitacionales de segmentos de bajos ingresos en la ciudad.
Abstract
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Citación
Arcos Palma, O. H., Díaz Lozano, M., Ronderos, N. & Sobotova, L. (s.f.). Formato de presentación de proyecto. Rentas del suelo y vivienda: una estrategia para la renovación urbana en Bogotá. Tendencia y perspectiva [Artículo de revista, Universidad Santo Tomás] Repositorio Institucional - Universidad Santo Tomás
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