Valor comercial del suelo en inmuebles de conservación histórica, arquitectónica o cultural en el área urbana de Bogotá D.C.

Leòn Mesa, Fredy Yesid; Silva Baracaldo, Yonny

Valor comercial del suelo en inmuebles de conservación histórica, arquitectónica o cultural en el área urbana de Bogotá D.C.

dc.contributor.advisor	Arcos Palma, Oscar
dc.contributor.author	Leòn Mesa, Fredy Yesid
dc.contributor.author	Silva Baracaldo, Yonny
dc.coverage.campus	CRAI-USTA Bogotá	spa
dc.date.accessioned	2017-06-15T21:38:47Z
dc.date.accessioned	2017-06-24T16:14:29Z
dc.date.available	2017-06-15T21:38:47Z
dc.date.available	2017-06-24T16:14:29Z
dc.date.issued	2015-03-19
dc.description	La investigación central de este documento, pretende un acercamiento a una ecuación que permita pronosticar el valor comercial del suelo en inmuebles de conservación, con la descripción y parametrización de variables, para lo cual se ha tomado referencia de investigación y análisis en una muestra de 99 inmuebles declarados de conservación, ubicados en la ciudad de Bogotá, considerando sus características propias y las de predios colindantes, así como las bases de regulación normativa de uso del suelo, todo esto incorporado en métodos comúnmente aceptados de valoración predial. Para establecer el valor comercial tanto de los predios muestra como de los predios colindantes, se procede al uso de las metodologías de valoración referidas en la Resolución 620 de 2008, casi particular: Método de comparativo o de mercado, método de capitalización de rentas o ingresos y método de costo de reposición.	spa
dc.description.abstract	The central research of this document aims to approach an equation that allows to forecast the commercial value of land in conservation properties, with the description and parameterisation of variables, for which reference has been taken from research and analysis in a sample of 99 properties declared as conservation properties, located in the city of Bogotá, considering their own characteristics and those of adjoining properties, as well as the bases of normative regulation of land use, all this incorporated in commonly accepted methods of property valuation. In order to establish the commercial value of both the sample properties and the adjoining properties, the valuation methodologies referred to in Resolution 620 of 2008 are used, in particular: the comparative or market method, the income capitalisation method and the replacement cost method.
dc.description.degreelevel	Maestría	spa
dc.description.degreename	Magíster en Ciencias Económicas	spa
dc.format.mimetype	application/pdf	spa
dc.identifier.doi	http://dx.doi.org/10.15332/tg.mae.2020.0732
dc.identifier.instname	instname:Universidad Santo Tomás	spa
dc.identifier.reponame	reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomás	spa
dc.identifier.repourl	repourl:https://repository.usta.edu.co	spa
dc.identifier.uri	https://hdl.handle.net/11634/2479
dc.language.iso	spa	spa
dc.publisher	Universidad Santo Tomás	spa
dc.publisher.faculty	Facultad de Economía	spa
dc.publisher.program	Maestría Ciencias Económicas	spa
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dc.rights	Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia	*
dc.rights.accessrights	info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coar	http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.rights.local	Abierto (Texto Completo)	spa
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/	*
dc.subject.keyword	Conservation
dc.subject.keyword	Appraisal
dc.subject.keyword	Land use
dc.subject.keyword	Building index
dc.subject.proposal	Conservación	spa
dc.subject.proposal	Avalúo	spa
dc.subject.proposal	Uso del suelo	spa
dc.subject.proposal	Índice de construcción	spa
dc.title	Valor comercial del suelo en inmuebles de conservación histórica, arquitectónica o cultural en el área urbana de Bogotá D.C.	spa
dc.type	master thesis
dc.type.coar	http://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc
dc.type.coarversion	http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
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dc.type.local	Tesis de maestría	spa
dc.type.version	info:eu-repo/semantics/acceptedVersion