Metamorfosis: de la vivienda proyectada a la vivienda vivida
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Universidad Santo Tomás
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Descripción
La vivienda de interés social en Colombia ha sido tradicionalmente evaluada desde su etapa de diseño y entrega, dejando en segundo plano el análisis de su comportamiento una vez habitada. Esta ausencia de estudios de post-ocupación evidencia la necesidad de investigaciones que examinen el desempeño real de estas intervenciones a lo largo del tiempo
Teniendo en cuenta lo anterior, el presente proyecto plantea la aplicación de un estudio de posocupación, con un enfoque mixto que permita, por un lado, tipificar las transformaciones físicas que han experimentado las unidades, y por otro, combinar información cualitativa sobre la percepción de los usuarios en relación a su nivel de satisfacción residencial tras cinco años de entrega del inmueble.
Para ello, la metodología adoptada combina el análisis de variables físicas, constructivas y de confort a 30 unidades, con la recolección de información cualitativa sobre la percepción de los usuarios a partir de la aplicación de encuestas a 90 habitantes de la urbanización.
Como resultado principal, se evidenció que las viviendas han sido objeto de múltiples transformaciones realizadas por los residentes, lo cual refleja, tanto procesos de adaptación a necesidades no contempladas en el diseño original, como limitaciones en las condiciones iniciales de habitabilidad
palabras clave:
evaluación post-ocupacional; vivienda de interés social; transformaciones habitacionales; calidad residencial.
Abstract
Social housing in Colombia has traditionally been evaluated from the design and delivery stages, relegating the analysis of its performance once occupied to a secondary role. This lack of post-occupancy studies highlights the need for research that examines the actual performance of these interventions over time.
Considering the above, this project proposes a post-occupancy study with a mixed-methods approach. This approach aims to categorize the physical transformations the units have undergone and to combine qualitative information on users' perceptions of their residential satisfaction five years after delivery.
To this end, the methodology combines the analysis of physical, construction, and comfort variables in 30 units with the collection of qualitative information on user perceptions through surveys administered to 90 residents of the housing development. The main finding is that the dwellings have undergone multiple transformations by the residents, reflecting both adaptations to needs not considered in the original design and limitations in the initial living conditions.
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Cubides Pabón, D. (2026).Metamorfosis: de la vivienda proyectada a la vivienda vivida. [Trabajo de grado , Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional.
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