Acceso a vivienda o subsidio de vivienda familiar a los trabajadores informales.

López Celis, Giovanny Alexander

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Date

2016

Abstract

El trabajo analiza las características del mercado de vivienda y el impacto que han tenido las estrategias de viviendas de interés social. Aunque el sistema de subsidios es progresivo, el monto de los mismos es insuficiente para las familias con ingresos inferiores a dos salarios mínimos. Por otra parte, se diseñó una política de tierras mediante la cual se obliga a los municipios a elaborar planes de ordenamiento territorial y se los dotó de instrumentos a fin de impedir que los incrementos de precio de los terrenos excluyan del mercado a la población más pobre. El trabajo también analiza las características de la oferta de vivienda, principalmente su estructura de costos. Varias organizaciones han hecho importantes esfuerzos por reducir los costos de construcción mejorando los procesos y aprovechando economías de escala. Finalmente se presentan conclusiones y recomendaciones. Estas apuntan principalmente a ampliar la cobertura de vivienda para los grupos más pobres mediante el incremento en el valor unitario de los subsidios. Este trabajo analiza el marco jurídico que legaliza y reglamenta los procedimientos para la obtención del subsidio de vivienda, considerando que se debería realizar una modificación ya que se vulnera el principio de igualdad a aquella persona que ejerce su actividad comercial como independiente o trabajador informal, ya que lo excluye de este beneficio dejándolo en desigualdad ya que solo le ofrece una opción por medio del Fondo Nacional del Ahorro quien solo ofrece facilidad para acceder a créditos de vivienda con un bajo monto que para el mercado inmobiliario resulta insuficiente.

Abstract

The work analyzes the characteristics of the market of housing and the impact that there have had the strategies of housings of social interest. Though the system of subsidies is progressive, the amount of the same ones is insufficient for the families with income lower than two minimum wages. On the other hand, there was designed a politics of lands by means of which it binds to the municipalities to elaborate plans of territorial classification and they were provided with instruments in order to prevent that the increases of price of the areas exclude from the market the poorest population. The work also analyzes the characteristics of the offer of housing, principally his structure of costs. Several organizations have done important efforts for reducing the costs of construction improving the processes and taking advantage of economies on a large scale. Finally they present conclusions and recommendations. These point to extend principally the coverage of housing for the poorest groups by means of the increase in the unitary value of the subsidies. This paper analyzes the legal framework that legalizes and regulates the procedures for obtaining housing allowance, considering that there should be a change since the principle of equality is violated that person who exercises his trade as an independent activity or casual worker, and which excludes it from leaving this benefit in inequality since only gives you an option through the National Savings Fund who only offers ease of access to housing loans with low amount for the property market is insufficient.

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