Incidencia de las servidumbres de luces y vista en la valoración de inmuebles arquitectónicos aplicando el método analítico jerárquico AHP

Ortega Vera, Javier; Santoyo Ribero, Cesar Augusto

Incidencia de las servidumbres de luces y vista en la valoración de inmuebles arquitectónicos aplicando el método analítico jerárquico AHP

dc.contributor.advisor	Penela Quintanilla, Alfonso Luis
dc.contributor.author	Ortega Vera, Javier
dc.contributor.author	Santoyo Ribero, Cesar Augusto
dc.contributor.corporatename	Universidad Santo Tomás	spa
dc.coverage.campus	CRAI-USTA Bucaramanga	spa
dc.date.accessioned	2023-01-17T15:56:08Z
dc.date.available	2023-01-17T15:56:08Z
dc.date.issued	2023-01-17
dc.description	Las servidumbres se consideran gravámenes impuestos sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño. Dentro de las principales servidumbres se resaltan las de luz y vista, las cuales son consideradas intangibles, por su medición cualitativa y en algunos casos subjetiva. El método Analytic Hierarchi Process (AHP) es un método cuantitativo que se aplica para la toma de decisiones multicriterio que permite generar escalas de propiedades, asignando valores a variables de naturaleza cualitativa. En la presente monografía se realiza una estimación de la incidencia de las servidumbres de luz y vista en la valoración de un edificio residencial multifamiliar urbano, mediante la definición de variables explicativas, aplicando el método analítico jerárquico AHP. En el ejercicio práctico, se puede evidenciar que los métodos multicriterio permiten analizar de forma racional y soportada matemáticamente las incidencias y relación de variables establecidas, permitiendo la estimación de mediciones cualitativas de forma certera.	spa
dc.description.abstract	Easements are considered encumbrances imposed on a property for the benefit of another property of a different owner. Among the main easements, those of light and sight stand out, which are considered intangible, due to their qualitative measurement and in some cases subjective. The Analytic Hierarchy Process (AHP) method is a quantitative method that is applied to multi – criteria decision making that allows generating scales of properties, assigning values to variables of a qualitative nature. In this monograph, an estimate is made of the incidence of light and view easements in the valuation of an urban multi-family residential building, through the definition of explanatory variables, applying the AHP hierarchical analytic method. In the practical exercise, it can be seen that the multicriteria methods allow for a rational and mathematically supported analysis of the incidences and relationship of established variables, allowing the estimation of qualitative measurements in an accurate way.	spa
dc.description.degreelevel	Especialización	spa
dc.description.degreename	Especialista en Avalúos	spa
dc.description.domain	https://www.ustabuca.edu.co/	spa
dc.format.mimetype	application/pdf	spa
dc.identifier.citation	Ortega Vera, J. y Santoyo Ribero, C. A. (2023). Incidencia de las servidumbres de luces y vista en la valoración de inmuebles arquitectónicos aplicando el método analítico jerárquico AHP [Tesis de Especialización]. Universidad Santo Tomás. Bucaramanga, Colombia	spa
dc.identifier.instname	instname:Universidad Santo Tomás	spa
dc.identifier.reponame	reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomás	spa
dc.identifier.repourl	repourl:https://repository.usta.edu.co	spa
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11634/48540
dc.language.iso	spa	spa
dc.publisher	Universidad Santo Tomás	spa
dc.publisher.faculty	Facultad de Arquitectura	spa
dc.publisher.program	Especialización Avalúos	spa
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dc.rights	CC0 1.0 Universal	*
dc.rights.accessrights	info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coar	http://purl.org/coar/access_right/c_abf2	spa
dc.rights.local	Abierto (Texto Completo)	spa
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dc.subject.keyword	Appraisal	spa
dc.subject.keyword	Easement of light	spa
dc.subject.keyword	Easement of sight	spa
dc.subject.keyword	Hierarchical analytical method	spa
dc.subject.lemb	Método de medición	spa
dc.subject.lemb	Análisis comparativo	spa
dc.subject.lemb	Datos estadísticos	spa
dc.subject.lemb	Análisis de datos	spa
dc.subject.lemb	Tributación	spa
dc.subject.proposal	Avalúo	spa
dc.subject.proposal	Servidumbre de luz	spa
dc.subject.proposal	Servidumbre de vista	spa
dc.subject.proposal	Método analítico jerárquico	spa
dc.title	Incidencia de las servidumbres de luces y vista en la valoración de inmuebles arquitectónicos aplicando el método analítico jerárquico AHP	spa
dc.type	bachelor thesis
dc.type.category	Formación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de grado de Especialización	spa
dc.type.coar	http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.coarversion	http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
dc.type.drive	info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.type.local	Tesis de pregrado	spa
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