Residencia para el Envejecimiento Activo en Floridablanca, Santander
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Universidad Santo Tomás
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Problema: El municipio de Floridablanca, Santander, enfrenta un acelerado proceso de envejecimiento poblacional acompañado por transformaciones en la estructura de los hogares y en los modelos residenciales de estratos medio–altos, donde predominan configuraciones habitacionales individualizadas que favorecen el aislamiento social del adulto mayor autónomo. La oferta existente se encuentra polarizada entre vivienda privada y modelos institucionales asistenciales, evidenciando un vacío tipológico intermedio que articule autonomía y comunidad. Objetivo: Diseñar una residencia para el envejecimiento activo en Floridablanca, Santander, concebida como un modelo de vivienda, equipamiento y comercio, que responda a las dinámicas del contexto y al envejecimiento poblacional, mediante una propuesta espacial que favorezca la autonomía, el bienestar y la interacción social, tanto en su relación con la ciudad como en la construcción de comunidad al interior del proyecto. Método: La investigación se desarrolló mediante una metodología estructurada en cuatro fases. La revisión de referentes arquitectónicos; la definición de criterios de diseño para envejecimiento activo; y la consolidación técnica y constructiva de la propuesta. Resultados: El proyecto, evaluado mediante el método COSI (Montaner, Muxí & Falagán, 2019), evidencia mejoras en habitabilidad y eficiencia, destacando un aumento del 17.9% en espacio público, 16.3% por habitante y 74.4% en fachadas activas. Integra tipologías accesibles, espacios desjerarquizados, optimización constructiva e instalaciones eficientes, junto con estrategias pasivas y energías renovables, consolidando una propuesta que traduce criterios teóricos en resultados medibles de inclusión y calidad espacial.
Abstract
Problem: The municipality of Floridablanca, Santander, is facing an accelerated process of population aging, accompanied by transformations in household structures and residential
models in middle–upper socioeconomic strata, where individualized housing configurations that promote social isolation of the autonomous elderly predominate. The existing housing supply is polarized between private housing and institutional care models, revealing a typological gap that articulates autonomy and community. Objective: To design a residence for active aging in Floridablanca, Santander, conceived as a mixed-use model integrating housing, facilities, and commerce, responding to contextual dynamics and population aging through a spatial proposal that promotes autonomy, well-being, and social interaction, both in its relationship withthe city and in the construction of community within the project. Method: The research was developed through a methodology structured in four phases: the review of architectural references, the definition of design criteria for active aging, and the technical and constructive consolidation of the proposal. Results: The project, evaluated using the COSI method (Montaner, Muxí & Falagán, 2019), demonstrates improvements in habitability and efficiency, highlighting a 17.9% increase in public space, 16.3% per inhabitant, and 74.4% in active frontages. It integrates accessible typologies, de-hierarchized spaces, constructive optimization, and efficient building systems, along with passive strategies and renewable energy, consolidating a proposal that translates
theoretical criteria into measurable outcomes in inclusion, and spatial quality.
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Bello, L. L., Cristancho, M.P. & Duarte V. T. (2026). Residencia para el envejecimiento activo en Floridablanca, Santander [Tesis de pregrado]. Universidad Santo Tomás, Bucaramanga, Colombia
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