Impactos Socioeconómicos de un Predio con Limitaciones en el Desarrollo Urbanístico Dadas las Restricciones Contempladas en los Instrumentos de Planificación y Gestión del Territorio
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2024
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Universidad Santo Tomás
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Resumen
Este abordaje se enfoca en el análisis de las implicaciones del aumento del impuesto predial en el predio ubicado en la carrera 1 No. 0-36, dada la actualización del catastro urbano de Tenjo Cundinamarca, vigente a partir del 2022 y la resolución 1849 del 31 de diciembre del 2021. Para el análisis, se tienen en cuenta las estrategias de control tributario relacionadas con la tributación predial, con el avalúo catastral como base de cálculo . Se enfatiza que, debido a la falta de actualizaciones catastrales durante 10 años, dicha base gravable se modificó para algunos habitantes del municipio, generando problemas e impactos asociados a la variable socioeconómica. (Resolución 1849 de 2021)
Además, el documento busca explicar si la actualización catastral urbana fue fundamental y efectiva para garantizar un sistema tributario equitativo, eficiente y transparente, así como para respaldar el desarrollo planificado de las comunidades locales. En conclusión, este análisis se enfoca en indagar cómo las estrategias de control tributario aplicadas en la actualización de catastro influyen en la liquidación del tributo predial del predio objeto de análisis, el cual, después de ser actualizado, generó un aumento aproximado del 400% en la contribución tributaria o si por lo contrario reitera la presunta falta de coordinación entre los entes gubernamentales en términos de inventario de terrenos, inmuebles, tributos y estructura del impuesto predial, lo cual no permitió tomar adecuadas medidas de mitigación.
Abstract
The case study focuses on analyzing the impacts and consequences of the increase in property tax on the property located at Carrera 1 No. 0-36, resulting from the urban cadastral update carried out in the year 2021, effective from 2022, and Resolution 1849 of December 31, 2021, in the Municipality of Tenjo. For the analysis, tax control strategies related to property tax are taken into account, with the cadastral appraisal serving as the taxable base. In this context, emphasis is placed on how, due to the absence of cadastral updates for 10 years, the taxable base was modified for some residents of the municipality, leading to problems and impacts associated with the socio-economic variable.
In addition, the document aims to explain whether the urban cadastral update was fundamental and effective in ensuring an equitable, efficient, and transparent tax system, as well as supporting the planned development of local communities. In conclusion, this case study focuses on analyzing how tax control strategies implemented during the cadastral update influence the calculation of property tax on the property under analysis where following the update, there was an approximate 400% increase in tax liability. This study also examines whether it underscores the alleged lack of coordination among governmental entities regarding land and property inventory, taxes, and property tax structure, which hindered adequate mitigation measures from being taken.
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Martinez Barbosa, V., Sanabria Aristizábal, A. y Sossa Puentes, A. (2024). Impactos socioeconómicos de un predio con limitaciones en el desarrollo urbanístico dadas las restricciones contempladas en los instrumentos de planificación y gestión del territorio. [Trabajo de grado, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional
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