Valoración de servidumbre de hidrocarburos en el marco de la resolución 1092 del 20 de septiembre de 2022 IGAC – Caso de estudio predio rural del municipio de Barrancabermeja, Santander
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2024-08-16
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Universidad Santo Tomás
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Resumen
En el desarrollo de proyectos de exploración, explotación y transporte de hidrocarburos ejecutados por la industria de hidrocarburos, declarada de utilidad pública; los predios deben soportar las servidumbres que se requieran para sus infraestructuras; sin embargo, se debe garantizar al propietario, poseedor u ocupante una indemnización justa y equitativa por los perjuicios que se causen teniendo en cuenta cultivos, mejoras y el pago por la constitución de la servidumbre.
En el año 2022, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi IGAC, fijó los procedimientos para la valoración de servidumbres en Colombia mediante la resolución 1092 del mismo año, la cual busca fijar normas, métodos, parámetros, criterios y procedimientos para la elaboración de avalúos de servidumbres legales y afectaciones transitorias en el desarrollo de actividades de obras o proyectos declarados de utilidad pública e interés social.
Este trabajo aborda la valoración de una servidumbre en el sector de hidrocarburos para un predio rural del municipio de Barrancabermeja, Santander, aplicando la metodología establecida por el IGAC en la resolución 1092 de 2022, además la aplicación de una matriz que nos permite optimizar el tiempo a la hora de realizar los cálculos de indemnizaciones por concepto de servidumbres petroleras, teniendo en cuenta el tipo de infraestructura y la clasificación y/o categoría del suelo.
Abstract
In the development of hydrocarbon exploration, exploitation and transportation projects, the installation of different infrastructures is required that permanently affects private properties, and even if they are works of public utility, companies in the hydrocarbon sector must guarantee compensation. fair and equitable for the damages taking into account crops, improvements and the payment of easements.
In 2022, the Agustin Codazzi Geographic Institute IGAC established the procedures for the valuation of easements in Colombia through resolution 1092 of the same year, which seeks to establish norms, methods, parameters, criteria and procedures for the preparation of easement appraisals. legal and transitory effects on the development of works activities or projects declared of public utility and social interest.
This work addresses the valuation of an easement in the hydrocarbon sector for a rural property in the municipality of Barrancabermeja, Santander, applying the methodology established by the IGAC in resolution 1092 of 2022, in addition to the application of a matrix that allows us to optimize the time when calculating compensation for oil easements, taking into account the type of infrastructure and the classification and/or category of the land.
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Muñoz Rosales, J., Pineros Quevedo, J. (2024). Valoración de servidumbre de hidrocarburos en el marco de la resolución 1092 del 20 de septiembre de 2022 IGAC – Caso de estudio predio rural del municipio de Barrancabermeja, Santander. [Trabajo de grado, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional.