Territorio en transición: análisis urbano para fortalecer la gestión del territorio y el valor del suelo en el sector de San José, municipio de Villa de San Diego Ubaté (Cundinamarca).
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Garcia Cuervo, Bladimir
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Universidad Santo Tomás
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Descripción
A lo largo de su historia el Municipio de Ubaté ha tenido un crecimiento que, desde su
origen como territorio muisca, le permitió convertirse posteriormente en un hito ganadero y
agrícola, y así mismo tener una transición que la convierte hoy en día en un lugar de alta
productividad y desarrollo económico a través de la producción de lácteos y la ganadería.
Sin embargo, todo este desarrollo se ve reflejado en su actividad económica principal que
le ubica como uno de los municipios de mayor producción ganadera y de lácteos a nivel Nacional,
pero que además conserva un gran inventario patrimonial que ha consolidado al centro urbano
como un territorio que invita al turismo y a su gastronomía la cual es el sello de Ubaté. No obstante
este desarrollo ha generado que la consolidación y crecimiento poblacional sea un elemento que
no se ha tenido en cuenta, pues el crecimiento del municipio en su área urbana tiene como
consecuencia que en su periferia o zonas de barrera entre urbano y lo rural, se vean afectadas por
zonas de invasión donde sin opción las personas foráneas y del mismo municipio se han asentado;
esto como resultado del crecimiento sin planificación y sin la premisa de la ciudad compacta que
permitiría una mejor estructuración del territorio generando un detrimento bastante notable, pues
al construirse de forma desordenada, el espacio público y la territorialización son elementos que
llevan las más graves consecuencias.
El espacio público a través de la historia ha permitido la interacción de las personas, el
disfrute del paisaje y la apropiación del territorio es ahí donde parte este proyecto de grado, en la
búsqueda de un análisis del sector de San José Ubaté un lugar que ha crecido y ha densificado su
espacio urbano, pero que no ha generado cohesión, identidad y disfrute del lugar.
Construir ciudad requiere de propuestas donde se vincule de forma colectiva, pues se busca
con este proyecto identificar dinámicas del sector, revisar condiciones físicas y normativas del
territorio, reconocer las razones de desarticulación del sector, la vivienda y sus equipamientos, y
que los resultados de este análisis permitan a los entes gubernamentales tomar decisiones que
dignifiquen los lugares a través de políticas urbanas, planes y propuestas activas que se llevan a
cabo y así poder tener un Ubaté digno, compacto y consolidado; siempre en base a las políticas del
POT que al articularse potencialice el sector de San José y se cree un tejido urbano en el Municipio
de Ubaté.
Abstract
Throughout it is history, the municipality of Ubate has grown from it is origins as Muisca
territory to become a livestock and agricultural hub, undergoing a transition that has made it a
highly productive and economically developed area based on livestock and dairy production.
However, all this development is reflected in its main economic activity, which ranks it
as one of the municipalities with the highest livestock and dairy production nationwide. It also
preserves a large heritage inventory that has consolidated the urban center as a territory that invites
tourism and gastronomy, which is the hallmark of Ubaté. Nevertheless, this development has meant
that population consolidation and growth have not been taken into account, as the growth of the
municipality in its urban area has resulted in its periphery or border areas between rural and urban
areas being affected by squatter settlements where outsiders and people from the municipality itself
have settled without any other option. This is the result of unplanned growth and the lack of a
compact city model that would allow for better structuring of the territory, causing significant
damage, as disorderly construction has had the most serious consequences on public space and
territorialization.
Throughout history, public space has allowed people to interact, enjoy the landscape, and
appropriate the territory. This is where this degree project begins, in the search for an analysis of
the San Jose Ubate sector, a place that has grown and densified its urban space but has not generated
cohesion, identity, and enjoyment of the place.
Building a city requires proposals that bring people together, as this project seeks to identify
the dynamics of the sector, review the physical and regulatory conditions of the territory, and
recognize the reasons for the disarticulation of the sector, housing, and its facilities. The results of
this analysis will allow government entities to make decisions that dignify places through urban
policies, plans, and active proposals that are carried out, thus creating a dignified, compact, and
consolidated Ubate, always based on the policies of the land use plan, which, when articulated, will
enhance the San Jose sector and create an urban fabric in the municipality of Ubate.
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Garcia Cuervo, B. (2026). Territorio en transición: análisis urbano para fortalecer la gestión del territorio y el valor del suelo en el sector de San José, municipio de Villa de San Diego Ubaté (Cundinamarca) [Trabajo de Especialización, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional.
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