Diseño de edificio multifamiliar con énfasis en bioclimática en Bucaramanga, Santander
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En la ciudad de Bucaramanga, el crecimiento urbano y la consolidación de modelos de vivienda multifamiliar han favorecido el aprovechamiento del suelo en sectores estratégicos de la ciudad. Sin embargo, muchas de estas soluciones de vivienda presentan limitaciones relacionadas con la habitabilidad, el confort ambiental y la disponibilidad de espacios complementarios que respondan a las necesidades actuales de sus habitantes. Frente a esta situación, el presente proyecto tuvo como objetivo diseñar un edificio multifamiliar mediante la aplicación de estrategias bioclimáticas pasivas que optimicen las condiciones de confort térmico, lumínico y energético, incorporando espacios públicos y áreas comunitarias que favorezcan la cohesión social y la calidad de vida de los usuarios.
La metodología se desarrolló a partir del análisis demográfico de la población objetivo, el estudio urbano, ambiental y normativo del sector La Pedregosa, ubicado en la Comuna 9 de Bucaramanga, la revisión de referentes arquitectónicos nacionales e internacionales y la evaluación de las condiciones climáticas de la ciudad. Este proceso permitió establecer criterios de diseño acordes con las características del contexto y las necesidades de los usuarios.
Como resultado, se desarrolló una propuesta arquitectónica de vivienda multifamiliar que integra estrategias bioclimáticas pasivas, tales como la ventilación natural, el control de la radiación solar, el aprovechamiento de la iluminación natural y la incorporación de vegetación, con el fin de mejorar el desempeño ambiental de la edificación. Asimismo, el proyecto incorpora espacios comunitarios y áreas complementarias que amplían las posibilidades de uso de la vivienda y fortalecen la convivencia entre los residentes.
Se concluye que la integración de criterios bioclimáticos y espacios colectivos en la vivienda multifamiliar permite mejorar las condiciones de habitabilidad, promover una mayor eficiencia ambiental y ofrecer respuestas más adecuadas a las necesidades contemporáneas de los habitantes, contribuyendo al desarrollo de entornos residenciales más confortables y sostenibles.
Abstract
In the city of Bucaramanga, urban growth and the consolidation of multifamily housing developments have promoted more efficient land use in strategic urban areas. However, many of these housing solutions present limitations related to habitability, environmental comfort, and the availability of complementary spaces that address the contemporary needs of residents. In response to this situation, the objective of this project was to design a multifamily residential building through the application of passive bioclimatic strategies aimed at optimizing thermal, visual, and energy comfort conditions, while incorporating public and community spaces that enhance social cohesion and improve users’ quality of life.
The methodology was based on the demographic analysis of the target population, the urban, environmental, and regulatory assessment of the La Pedregosa sector, located in Comuna 9 of Bucaramanga, the review of national and international architectural precedents, and the evaluation of the city’s climatic conditions. This process enabled the establishment of design criteria consistent with the characteristics of the site and the needs of its users.
As a result, an architectural proposal for a multifamily residential building was developed, integrating passive bioclimatic strategies such as natural ventilation, solar control, daylight utilization, and the incorporation of vegetation to improve the environmental performance of the building. In addition, the project includes community and complementary spaces that expand housing functions and strengthen social interaction among residents.
It is concluded that the integration of bioclimatic design criteria and collective spaces in multifamily housing can improve habitability conditions, promote greater environmental efficiency, and provide more appropriate responses to contemporary residential needs, contributing to the development of more comfortable and sustainable living environments.
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Sanabria Becerra, C. A. (2026). Diseño de edificio multifamiliar con énfasis en bioclimática en Bucaramanga, Santander. [Trabajo de pregrado]. Universidad Santo Tomás, Bucaramanga, Colombia.