Modelo de negocio de construcción de viviendas ecológicas en el municipio de San Juan de Rioseco, Cundinamarca
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2021-04-14
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gruplac
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Resumen
El presente documento tiene como finalidad definir un modelo de negocio que se construye a partir de las necesidades de la población de pocos recursos y de las necesidades del mercado, que tiene en cuenta la oportunidad para un gran número de familias en San Juan de Rioseco, con la tendencia creciente en el empleo de materiales ecológicos. Basado en este modelo, podemos orientarnos frente a la selección de los posibles clientes, los presupuestos de inversión y costos, obtención del punto de equilibrio para el proyecto.
Para el desarrollo de este plan de negocios de construcción de viviendas ecológicas desde un enfoque ecológico y de innovación, se hizo uso de herramientas tales como el modelo EMOI (Excellence in the Management of Organizational Innovation), a través del cual se definieron las etapas que debe contemplar la gestión de innovación, donde una de las principales es el establecimiento de las tendencias propulsoras de innovación, en este apartado se pudo determinar que el calentamiento global es una importante preocupación hoy en día, lo que hace que la sostenibilidad de las industrias cobre relevancia; asimismo, se determinó una tendencia hacia la optimización de recursos, donde se genera una expectativa de ahorro económico sin sacrificar la calidad de los productos finales; este análisis de tendencias se constituyó como la base de la oferta de valor, sin desconocer la importancia de analizar empáticamente los intereses del cliente, los cuales se basan en sus necesidades, expectativas y pensamientos, lo que llevó a determinar que los clientes buscan para sus viviendas economía, atención postventa y expectativas realistas de los que será la vivienda que les sería entregada. También se presenta como principales mecanismos de comunicación la radio, ya que según la caracterización se definió que es el principal medio que escuchan los lugareños, permitiendo crear una representación de posibles experiencias, que motivarán al cliente a optar por nuestro servicio. Una vez definidas todos los requerimientos del proyecto y la oferta de valor, se dio paso a la realización de un análisis financiero que arrojó los principales indicadores, tales como la Tasa Interna de Retorno, el Valor Presente Neto y el Punto de equilibrio, los cuales permitieron determinar que el modelo de negocio es viable, por el valor de venta de cada vivienda, se hace factible para la población rural del municipio de San Juan de Rioseco.
Abstract
The purpose of this document is to define a business model that is built from the needs of the population with few resources and the needs of the market, which takes into account the opportunity for a large number of families in San Juan de Rioseco, with the growing trend in the use of ecological materials. Based on this model, we can orient ourselves to the selection of potential clients, investment budgets and costs, obtaining the breakeven point for the project.
For the development of this green housing construction business plan from an ecological and innovation approach, tools such as the EMOI (Excellence in the Management of Organizational Innovation) model were used, through which the stages that innovation management should contemplate were defined, where a One of the main ones is the establishment of innovation driving trends, where it was determined that global warming is an important concern today, which makes the sustainability of the industries relevant; Likewise, a trend towards the optimization of resources was determined, where an expectation of economic savings is generated without sacrificing the quality of the final products; This trend analysis was established as the basis of the value offer, without ignoring the importance of empathically analyzing the client's interests, which are based on their needs, expectations and thoughts, which led to determine what clients seek for their housing economy, after-sales service and realistic expectations of what will be the home that would be delivered to them. Radio is also presented as the main communication mechanisms, since according to the characterization it was defined that it is the main medium that the locals listen to, allowing the creation of a representation of possible experiences, which will motivate the client to choose our service. Once all the project requirements and the value offer had been defined, a financial analysis was carried out that yielded the main indicators, such as the Internal Rate of Return, the Net Present Value and the Balance Point, which made it possible to determine that the business model is viable, because of the sale value of each home, it becomes feasible for the rural population of the municipality of San Juan de Rioseco.
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Citación
Quijano Naranjo, L. M. (2021). Modelo de negocio de construcción de viviendas ecológicas en el municipio de san juan de Rioseco, Cundinamarca. [Trabajo de pregrado, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional
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