Estudio del valor del suelo urbano en el barrio centro del Municipio de Garagoa

Alfonso Herrera, Wilmer Eusebio; Leguizamón Monroy, Neyleen Yanitza

Estudio del valor del suelo urbano en el barrio centro del Municipio de Garagoa

dc.contributor.advisor	Urrea Cáceres, Gerardo Ignacio
dc.contributor.author	Alfonso Herrera, Wilmer Eusebio
dc.contributor.author	Leguizamón Monroy, Neyleen Yanitza
dc.contributor.corporatename	Universidad Santo Tomás	spa
dc.coverage.campus	CRAI-USTA Bogotá	spa
dc.date.accessioned	2021-09-23T12:34:04Z
dc.date.available	2021-09-23T12:34:04Z
dc.date.issued	2021-09-22
dc.description	El estudio del valor del suelo urbano en el Municipio de Garagoa es el resultado del análisis y depuración del mercado inmobiliario de predios, teniendo como objeto de estudio el barrio centro, localizado entre la calle 12 a 8 y entre carreras 8 a 11, sector en el cual se determinara un valor de referencia mediante la recolección de ofertas de terreno tanto en zonas de estudio como en zonas con características similares. Teniendo en cuenta lo anteriormente mencionado, este proyecto consiste en realizar un análisis del valor del suelo, utilizando como insumo ofertas de ventas de predios, identificados previamente en campo a través del método de comparación de mercado, siendo necesario determinar las (ZHF) Zonas Homogéneas Físicas y (ZHG) Zonas Homogéneas Geoeconómicas para el sector del barrio centro del municipio de Garagoa estimando el valor por metro cuadrado.	spa
dc.description.abstract	The study of the value of urban land in the Municipality of Garagoa is the result of the analysis and purification of the real estate market of properties, having as an object of study the downtown neighborhood, located between Calle 12 to 8 and between Carrera 8 to 11, sector in which will determine a reference value by collecting offers of land both in study areas and in areas with similar characteristics. Taking into account the aforementioned, this project consists of carrying out an analysis of the value of the land, using as input offers from sales of properties, previously identified in the field through the market comparison method, being necessary to determine the (ZHF) Homogeneous Zones Physical and (ZHG) Geoeconomic Homogeneous Zones for the sector of the central neighborhood of the municipality of Garagoa estimating the value per square meter.	spa
dc.description.degreelevel	Especialización	spa
dc.description.degreename	Especialista en Gestión Territorial y Avalúos	spa
dc.description.domain	http://unidadinvestigacion.usta.edu.co	spa
dc.format.mimetype	application/pdf	spa
dc.identifier.citation	Alfonso Herrera, W. E., & Leguizamón Monroy, N. Y. (22 de septiembre de 2021). Estudio Del Valor Del Suelo Urbano En El Barrio Centro Del Municipio De Garagoa. [Trabajo de grado Especialización Gestión Territorial y Avalúos] Repositorio Institucional	spa
dc.identifier.instname	instname:Universidad Santo Tomás	spa
dc.identifier.reponame	reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomás	spa
dc.identifier.repourl	repourl:https://repository.usta.edu.co	spa
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11634/35676
dc.language.iso	spa	spa
dc.publisher	Universidad Santo Tomás	spa
dc.publisher.faculty	Facultad de Ingeniería Civil	spa
dc.publisher.program	Especialización Gestión Territorial y Avalúos	spa
dc.relation.references	Alcaldía Municipal de Garagoa, Boyacá. (01 de noviembre de 2002). Oficina Asesora de Planeación. Obtenido de http://www.garagoa-boyaca.gov.co/oficina-asesora-de-planeacion/acuerdo-019-de-2002	spa
dc.relation.references	DANE. (s.f.). Obtenido de https://www.dane.gov.co/files/acerca/Normatividad/decreto-1170-2015/Ley-14-de-1983.pdf	spa
dc.relation.references	Departamento Nacional de Planeación. (s.f.). Documento CONPES 3859. Obtenido de https://colaboracion.dnp.gov.co/CDT/Conpes/Econ%C3%B3micos/3951.pdf	spa
dc.relation.references	IGAC. (s.f.). DECRETO 3496 de 1983. Obtenido de https://www.igac.gov.co/es/contenido/decreto-3496-de-1983	spa
dc.relation.references	IGAC, Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (23 de septiembre de 2008). Obtenido de https://www.igac.gov.co/es/contenido/resolucion-numero-620-de-2008	spa
dc.relation.references	Instituto Geográfico Agustín Codazzi-IGAC. (04 de febrero de 2011). Resolución 70-2011. Obtenido de https://www.igac.gov.co/es/contenido/resolucion-70-2011	spa
dc.relation.references	Ochoa, O. A. (Julio de 2008). Avaluos de inmuebles y garantias. Bogotá: Bhandar Editores, tercera edicion.	spa
dc.rights	Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia	*
dc.rights.accessrights	info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coar	http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.rights.local	Abierto (Texto Completo)	spa
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/	*
dc.subject.keyword	Homogeneous Land Areas for cadastral purposes	spa
dc.subject.keyword	Property valuation	spa
dc.subject.keyword	Commercial appraisal	spa
dc.subject.keyword	Economic destination of the properties	spa
dc.subject.keyword	Real-estate market	spa
dc.subject.keyword	Urban ground	spa
dc.subject.keyword	Homogeneous physical areas	spa
dc.subject.keyword	Homogeneous geoeconomic zones	spa
dc.subject.lemb	Avalúo catastral	spa
dc.subject.lemb	Avalúo comercial	spa
dc.subject.lemb	Uso del suelo	spa
dc.subject.proposal	Áreas Homogéneas de Tierras con fines catastrales:	spa
dc.subject.proposal	Destinación económica de los predios:	spa
dc.subject.proposal	Formación Catastral	spa
dc.subject.proposal	Mercado inmobiliario	spa
dc.subject.proposal	Suelo urbano	spa
dc.subject.proposal	Zonas homogeneas físicas	spa
dc.subject.proposal	Zonas homogéneas geoeconómicas	spa
dc.title	Estudio del valor del suelo urbano en el barrio centro del Municipio de Garagoa	spa
dc.type	bachelor thesis
dc.type.category	Formación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de grado de Especialización	spa
dc.type.coar	http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.coarversion	http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
dc.type.drive	info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.type.local	Tesis de pregrado	spa
dc.type.version	info:eu-repo/semantics/acceptedVersion