Caracterización de la Gestión Predial del Proyecto ALO - Tramo Sur, en Etapa de Preconstrucción, en el Sector Denominado “Distrito” - Caso de Estudio Localidad Kennedy.
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El país ha buscado en los últimos años modernizar su Infraestructura vial, inicialmente con la fundación del Instituto Nacional de Concesiones - INCO, posteriormente con la publicación de la Ley 1508 de 2012 “ Marco Normativo de las Asociaciones Público Privadas – APP”, luego con la transformación del INCO a Agencia Nacional de Infraestructura - ANI y por ultimo con el mejoramiento contractual (Generaciones Viales), a lo largo de ese proceso realizado, se han aprendido las lecciones de diversos proyectos, detectando los aspectos positivos y por mejorar, entre los que se encuentra la Gestión Predial, la cual fue optimizada mediante los ajustes efectuados al Apéndice Técnico 7.
En concordancia a lo anterior, se espera que en proyectos de Quinta Generación como la “Avenida Longitudinal de Occidente Tramo sur” Adjudicada por medio del Contrato de Concesión APP 003 de 2021, se evite incurrir en faltas que puedan ocasionar futuras deducciones Prediales y que a su vez permita ser tomada como referente para la ejecución de los demás tramos proyectados.
Es por ello que a partir del análisis normativo de la Localidad de Kennedy del tramo denominado Distrito, se determinaron las posibles problemáticas en la Gestión predial, y se efectuó la formulación de medidas de mitigación desde el ámbito de la Gestión Territorial, adicional a ello con los datos aportados por el Concesionario se proyectó la ZHF para los predios requeridos en este sector.
Abstract
The country has sought in recent years to modernize its road infrastructure, initially with the founding of the National Institute of Concessions - INCO, then with the publication of Law 1508 of 2012 "Regulatory Framework for Public Private Partnerships - PPP", then with the transformation of INCO into the National Infrastructure Agency - ANI and finally with the contractual improvement (Generations Roads), throughout this process, lessons have been learned from various projects, detecting positive aspects and those to be improved, among which is the Property Management, which was optimized through the adjustments made to Technical Appendix 7.
based on the above, it is to be expected that in Fifth Generation projects such as the "Avenida Longitudinal de Occidente Tramo sur" awarded through the Concession Contract APP 003 of 2021, to avoid incurring in faults that may cause future property deductions and that in turn allows to be taken as a reference for the execution of the other projected sections.
For this reason, based on the regulatory analysis of the District of Kennedy, the possible problems in property management were determined, and the formulation of mitigation measures was made from the scope of Territorial Management, moreover, with the information provided by the Concessionaire, the ZHF was projected for the properties required in this sector.
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Sánchez Vanegas, J. S. (2024). Caracterización de la Gestión Predial del Proyecto ALO - Tramo Sur, en Etapa de Preconstrucción, en el Sector Denominado “Distrito” - Caso de Estudio Localidad Kennedy. [Trabajo de Especialización, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional
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