Diseño de un centro comercial en el municipio de Ocaña, Norte de Santander
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El presente proyecto tiene como finalidad presentar el diseño de un centro comercial en el municipio de Ocaña, el cual se considera actualmente como un epicentro de intercambio en áreas comerciales y financieras, dicho avance económico y urbanístico proporciona un eje que se extiende a los municipios del sur del Cesar y Bolívar, al igual que a las capitales de los departamentos de Norte de Santander y la Costa atlántica, posibilitando relaciones desde lo regional a lo municipal y la ampliación de los espacios urbanos y rurales-urbanos. Actualmente Ocaña se reconoce como una ciudad policéntrica por su ubicación geográfica, disponiendo a lo largo de su territorio de tres centralidades en las cuales se llevan a cabo las principales actividades comerciales y donde se concentra el mayor flujo de personas. Estos lugares corresponden a la centralidad terminal-universidad, centralidad del casco histórico y la centralidad urbano regional, este último, el punto conector de Ocaña con la ruta del sol y el punto de partida de conexión con los pueblos aledaños del departamento de Norte de Santander. El proyecto Centro Comercial X, buscará generar un nuevo espacio de centralidad que conecte la zona urbano-regional con la zona histórica y de esta manera originar un eje comercial estable en la región que disminuya la saturación de los sectores actualmente consolidados, ubicando el centro comercial en un punto potencial de desarrollo urbano según el mapa de tratamiento dispuesto en el Plan Básico de Ordenamiento Territorial (PBOT) del municipio.
Abstract
The purpose of this project is to propose the design of a shopping center in the municipality of Ocaña, which is currently considered as an exchange center for commercial and financial areas, which provides an axis that extends to the southern municipalities of Cesar and Bolívar. as well as to the capitals of the departments of Norte de Santander and the Atlantic Coast, arranging relations from the regional to the urban and rural-urban. Currently Ocaña is recognized as a polycentric city, having 3 centralities throughout its territory in which commercial activities are carried out and the main flow of people, which corresponds to the centrality of the terminal-university, the centrality of the historic center and the regional urban centrality, is that the connecting point of Ocaña with the route of the sun and the starting point of connection with the surrounding towns of the department of Norte de Santander. The shopping center project will seek to generate a new centrality sector that connects the urban-regional zone with the historic zone and in this way originate a stable commercial axis in the region that reduces the saturation of the currently consolidated sectors, locating the shopping center in a potential point of urban development according to the treatment map provided in the municipality's PBOT.
Idioma
spa
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Citación
Pinzon Villegas, L.J (2023). Diseño de un centro comercial en el municipio de Ocaña, Norte de Santander. [Trabajo de pregrado]. Universidad Santo Tomas, Bucaramanga, Colombia.
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