Análisis de la conveniencia económica en la incorporación de predios rurales a zona de expansión urbana del sector sur en Madrid Cundinamarca
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2021-06-23
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Universidad Santo Tomás
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Resumen
Este trabajo presenta la importancia y la viabilidad financiera para el municipio de Madrid Cundinamarca, proponiendo la implementación a zona de expansión urbana de los predios ubicados en la zona sur del municipio correspondiente a las veredas La Estancia y Potrero Grande. Igualmente, identifica usos y conflictos actuales de suelo, y del cómo las entidades territoriales cuentan con diversos instrumentos y herramientas para desarrollar su gestión territorial de forma transparente, alineándose a criterios normativos que reducirán problemas y señalamientos éticos, de igual manera, como estos instrumentos fortalecen la capacidad de administración local, identificando la importancia de un desarrollo planificado y sostenible que se anticipe a la forma en que se dará el crecimiento poblacional y las necesidades de vivienda, de manera que, se plantean algunas propuesta de ordenamiento territorial para esta zona. Por último, se presenta información catastral de los predios objeto de estudio, realizando un comparativo de valor a razón del nuevo uso de suelo propuesto.
Abstract
This document presents the importance and financial viability for the municipality of Madrid, Cundinamarca, proponing the implementations an urban expansion zone of the trails of La Estancia and Potrero Grande, located in the south zone of the municipality. Likewise, identifies uses and actual conflicts with the land, and how the territorial entities have several instruments and tools to develop their territorial management in transparent way, aligning with normative criteria that will reduce problems and ethical remarks, similarly, it determines how these instruments strengthen the local management capacity, identifying the importance of planned and sustainable development that anticipates the way in which population growth will occur and the housing needs, so that, some proposals for territorial ordering are given for this area. At last, it presents cadastral information of the studied properties, performing value comparison based on the proposed new land use.
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Abello, J & Rincón, J.(2021) Análisis de la conveniencia económica en la incorporación de predios rurales a zona de expansión urbana del sector sur en Madrid Cundinamarca. (proyecto de grado) Universidad Santo Tomás, Bogotá, Colombia.
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