Análisis de la conveniencia económica en la incorporación de predios rurales a zona de expansión urbana del sector sur en Madrid Cundinamarca

Abello Cortés, Jairo Enrique; Rincón Galindo, John Jairo

Análisis de la conveniencia económica en la incorporación de predios rurales a zona de expansión urbana del sector sur en Madrid Cundinamarca

dc.contributor.advisor	Urrea, Gerardo
dc.contributor.author	Abello Cortés, Jairo Enrique
dc.contributor.author	Rincón Galindo, John Jairo
dc.contributor.corporatename	Universidad Santo Tomás	spa
dc.date.accessioned	2021-06-28T13:35:31Z
dc.date.available	2021-06-28T13:35:31Z
dc.date.issued	2021-06-23
dc.description	Este trabajo presenta la importancia y la viabilidad financiera para el municipio de Madrid Cundinamarca, proponiendo la implementación a zona de expansión urbana de los predios ubicados en la zona sur del municipio correspondiente a las veredas La Estancia y Potrero Grande. Igualmente, identifica usos y conflictos actuales de suelo, y del cómo las entidades territoriales cuentan con diversos instrumentos y herramientas para desarrollar su gestión territorial de forma transparente, alineándose a criterios normativos que reducirán problemas y señalamientos éticos, de igual manera, como estos instrumentos fortalecen la capacidad de administración local, identificando la importancia de un desarrollo planificado y sostenible que se anticipe a la forma en que se dará el crecimiento poblacional y las necesidades de vivienda, de manera que, se plantean algunas propuesta de ordenamiento territorial para esta zona. Por último, se presenta información catastral de los predios objeto de estudio, realizando un comparativo de valor a razón del nuevo uso de suelo propuesto.	spa
dc.description.abstract	This document presents the importance and financial viability for the municipality of Madrid, Cundinamarca, proponing the implementations an urban expansion zone of the trails of La Estancia and Potrero Grande, located in the south zone of the municipality. Likewise, identifies uses and actual conflicts with the land, and how the territorial entities have several instruments and tools to develop their territorial management in transparent way, aligning with normative criteria that will reduce problems and ethical remarks, similarly, it determines how these instruments strengthen the local management capacity, identifying the importance of planned and sustainable development that anticipates the way in which population growth will occur and the housing needs, so that, some proposals for territorial ordering are given for this area. At last, it presents cadastral information of the studied properties, performing value comparison based on the proposed new land use.	spa
dc.description.degreelevel	Especialización	spa
dc.description.degreename	Especialista en Gestión Territorial y Avalúos	spa
dc.description.domain	http://unidadinvestigacion.usta.edu.co	spa
dc.format.mimetype	application/pdf
dc.identifier.citation	Abello, J & Rincón, J.(2021) Análisis de la conveniencia económica en la incorporación de predios rurales a zona de expansión urbana del sector sur en Madrid Cundinamarca. (proyecto de grado) Universidad Santo Tomás, Bogotá, Colombia.	spa
dc.identifier.instname	instname:Universidad Santo Tomás	spa
dc.identifier.reponame	reponame:Repositorio Institucional Universidad Santo Tomás	spa
dc.identifier.repourl	repourl:https://repository.usta.edu.co	spa
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11634/34584
dc.language.iso	spa
dc.publisher	Universidad Santo Tomás	spa
dc.publisher.branch	CRAI-USTA Bogotá	spa
dc.publisher.faculty	Facultad de Ingeniería Civil	spa
dc.publisher.program	Especialización Gestión Territorial y Avalúos	spa
dc.relation.references	Acuerdo 015 de 2020. Por el cual se expide y actualiza el estatuto de rentas, se adiciona normatividad sustantiva, el procedimiento tributario y el regimen sansonatorio del Municipio de Madrid y se dictan otras disposiciones. Consejo Municipal de Madrid Cundinamarca, Estatuto de rentas.	spa
dc.relation.references	Acuerdo Municipal 017 de 2006. Por el cual se revisa y ajusta el plan básico de ordenamiento territorial del Municipio de Madrid. Municipio Madrid Cundinamarca.	spa
dc.relation.references	Aponte Rodríguez, W. (2012). Morfología Urbana de Madrid, Cundinamarca. Perspectiva Geográfica , 211-232.	spa
dc.relation.references	Constitución Política de Colombia. (1991). Art. 313. (Colombia).	spa
dc.relation.references	Decreto 1232 de 2020. Por medio del cual se adiciona y modifica el artículo 2.2. 1.1 del Título 1, se modifica la Sección 2 del Capítulo 1 del Título 2 y se adiciona al artículo 2.2.4.1.2.2 de la sección 2 del capítulo 1 del Título 4, de la Parte 2 del Libro 2 del Decreto 1077. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.	spa
dc.relation.references	Decreto 3600 de 2007. Por el cual se reglamentan las disposiciones de las Leyes 99 de 1993 y 388 de 1997 relativas a las determinantes de ordenamiento del suelo rural y al desarrollo de actuaciones urbanísticas de parcelación y edificación en este tipo de suelo y se adoptan https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=26993.	spa
dc.relation.references	Diario La República . (17 de julio de 2019). El nuevo censo poblacional del Dane consolida a las "ciudades dormitorio" del país.	spa
dc.relation.references	Ley 1450 de 2011. Por la cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo, 2010-2014. Municipio Madrid Cundinamarca.	spa
dc.relation.references	Ley 388 de 1997. Por la cual se modifica la Ley 9ª de 1989, y la Ley 3ª de 1991 y se dictan otras disposiciones. Diario Oficial No. 43.091, de 24 de julio de 1997.	spa
dc.relation.references	Ley 9 de 1989. Por la cual se dictan normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes y se dictan otras disposiciones. https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=1175.	spa
dc.relation.references	Ley 99 de 1993. Por la cual se crea el Ministerio del Medio Ambiente, se reordena el Sector Público encargado de la gestión y conservación del medio ambiente y los recursos naturales renovables, se organiza el Sistema Nacional Ambiental, SINA y se dictan otras disposiciones. 22 de diciembre de 1993. D.O. No. 41.146.	spa
dc.relation.references	Resolución 620 de 2008. Por la cual se establecen los procedimientos para los avalúos ordenados dentro del marco de la Ley 388 de 1997. https://www.igac.gov.co/es/contenido/resolucion-numero-620-de-2008.	spa
dc.relation.references	Universidad Pedagógica y Tecnológica de Colombia. (2016). Morfología Urbana de Madrid, Cundinamarca.	spa
dc.rights	Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia
dc.rights.accessrights	info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coar	http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.rights.local	Abierto (Texto Completo)	spa
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/
dc.subject.keyword	urban expansion	spa
dc.subject.keyword	land use conflict	spa
dc.subject.keyword	territorial management	spa
dc.subject.keyword	management tools	spa
dc.subject.keyword	Rural properties -- Madrid (Cundinamarca, Colombia)	spa
dc.subject.lemb	Expansión urbana	spa
dc.subject.lemb	Usos de suelo	spa
dc.subject.lemb	Predios rurales -- Madrid (Cundinamarca, Colombia)	spa
dc.subject.proposal	instrumentos de gestión	spa
dc.subject.proposal	Conflicto uso de suelo	spa
dc.subject.proposal	Gestión territorial	spa
dc.subject.proposal	Instrumentos de gestión	spa
dc.title	Análisis de la conveniencia económica en la incorporación de predios rurales a zona de expansión urbana del sector sur en Madrid Cundinamarca	spa
dc.type	bachelor thesis
dc.type.category	Formación de Recurso Humano para la Ctel: Trabajo de grado de Especialización	spa
dc.type.coar	http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.coarversion	http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
dc.type.drive	info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.type.local	Tesis de pregrado	spa
dc.type.version	info:eu-repo/semantics/acceptedVersion