Obsolescencia Funcional y Técnica De Edificaciones Existentes que Impiden su Adaptación a Las Dinámicas Contemporáneas
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Universidad Santo Tomás
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La arquitectura contemporánea enfrenta el desafío crítico de la obsolescencia funcional y técnica de las edificaciones existentes, un fenómeno que limita su adaptación a las dinámicas urbanas y su vida operativa. Ante esta problemática, que se manifiesta en estructuras rígidas y sistemas desactualizados, la presente investigación se propuso como objetivo definir un conjunto de estrategias proyectuales capaces de optimizar la funcionalidad y adaptabilidad de estas
construcciones, permitiendo su integración a programas contemporáneos sin renunciar a su memoria. La metodología se sustentó en el análisis riguroso de intervenciones arquitectónicas de alto nivel, lo que permitió establecer un marco de principios compositivos y tipológicos. Este trabajo tiene como aporte la identificación y sistematización de un protocolo de diseño basado en la articulación de principios espaciales, de envolvente y de inserción tipológica. La conclusión
central es que la aplicación articulada de estas reglas logra trascender la obsolescencia técnica y funcional, transformando el edificio en un organismo vivo, abierto a la ciudad y capaz de sostener nuevos programas con total coherencia formal.
Abstract
Contemporary architecture faces the critical challenge of the functional and technical obsolescence of existing buildings, a phenomenon that limits their adaptation to urban dynamics and their operational lifespan. Given this problem, which is manifested in rigid structures and outdated systems, this research aimed to define a set of design strategies capable of optimizing the functionality and adaptability of these constructions, allowing their integration into contemporary programs without sacrificing their memory. The methodology was based on the rigorous analysis of high-level architectural interventions, which allowed for the establishment of a framework of compositional and typological principles. This work contributes four essential design rules: the Mediating Void, the Transparent Envelope, the Architectural Graft, and Circulation as Experience. The central conclusion is that the articulated application of these rules successfully transcends technical and functional obsolescence, transforming the building into a living organism, open to the city, and capable of sustaining new programs with complete formal coherence.
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spa
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Citación
Díaz y Molina. (2026). Obsolescencia funcional y técnica de edificaciones existentes que impide su adaptación a las dinámicas urbanas contemporáneas [Trabajo de Grado, Universidad Santo Tomás].Repositorio Institucional
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