Factores Claves para Tokenizar Proyectos Inmobiliarios en el Mercado Colombiano
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2023-07-11
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gruplac
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Universidad Santo Tomás
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Resumen
El avance de la tecnología blockchain ha dado lugar al surgimiento de la tokenización de proyectos inmobiliarios, lo cual posibilita la división de un activo físico, como una vivienda, en partes más pequeñas. Esta innovación facilita el acceso de inversores con diversos perfiles, al mismo tiempo proporciona una solución segura y eficiente para el registro y transferencia de la propiedad digitalizada en línea. Sin embargo, es crucial tener presente que la tokenización es una tecnología en desarrollo y en constante evolución, por lo tanto, resulta esencial estar al tanto de los cambios en las leyes y regulaciones, así como de las mejores prácticas en esta área.
En consecuencia, el propósito de esta investigación tiene como objetivo presentar los factores claves para tokenizar proyectos inmobiliarios en el mercado colombiano. A fin de desarrollar este artículo, se empleó la base de datos Scopus, obteniendo datos cuantitativos relacionados con publicaciones sobre el tema. Además, se utilizaron mapas de redes generados por el software Vosviewer para visualizar las conexiones entre las palabras claves empleadas en dichas publicaciones.
Como resultado, se determina que la tokenización inmobiliaria está en una etapa de desarrollo constante, impulsada por su enfoque innovador. Se prevé que en el futuro surgirán nuevas formas para mejorar y optimizar su aplicación, gracias al creciente respaldo que ha obtenido en distintos países. Estos factores claves, como son la regulación, liquidez, transparencia, seguridad entre otras, están desempeñando un papel crucial en su evolución y presentan potenciales beneficios para el mercado inmobiliario de Colombia.
Abstract
The advancement of blockchain technology has led to the emergence of tokenization of real estate projects, which makes it possible to divide a physical asset, such as a home, into smaller parts. This innovation facilitates access for investors with diverse profiles, while providing a secure and efficient solution for the registration and transfer of digitized property online. However, it is crucial to keep in mind that tokenization is a developing and constantly evolving technology, therefore, it is essential to be aware of changes in laws and regulations, as well as best practices in this area.
Consequently, the purpose of this research is to present the key factors for tokenizing real estate projects in the Colombian market. To develop this article, the Scopus database was used to obtain quantitative data related to publications on the subject. In addition, network maps generated by Vosviewer software were used to visualize the connections between the keywords used in these publications.
As a result, it is determined that real estate tokenization is in a stage of constant development, driven by its innovative approach. It is anticipated that new ways to improve and optimize its application will emerge in the future, thanks to the growing support it has gained in different countries. These key factors, such as regulation, liquidity, transparency, security, among others, are playing a crucial role in its evolution and present potential benefits for the Colombian real estate market.
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Rios Castaño, A. y Perez Gomez, M. A. (s.f.). Factores Claves Para Tokenizar Proyectos Inmobiliarios en el Mercado Colombiano. [Trabajo de Especialización, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional.
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