Estudio patológico para intervención (Estado de la estructura bodega multigranel)
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Ramirez Yara, Pedro
Ibañez Vargas, Julio Cesar
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Universidad Santo Tomás
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El presente estudio tiene como objetivo evaluar las patologías estructurales del Complejo Industrial Bodegas Multigranel, ubicado en el municipio de Soacha, Cundinamarca. A través de una metodología mixta, que incluyó inspecciones visuales, levantamiento fotográfico, y fichas técnicas sobre las lesiones encontradas, se logró identificar diversas patologías que comprometen la estabilidad estructural de la edificación. Se observó que el 65% de los elementos estructurales presentaban fisuras longitudinales y transversales, y que un 40% de las columnas y vigas expuestas mostraban signos de corrosión en las armaduras. Además, se identificó eflorescencia y desprendimiento del recubrimiento superficial en
zonas expuestas a la humedad. Las causas principales de estas patologías están relacionadas con deficiencias en el mantenimiento preventivo, malas prácticas constructivas, y la exposición continua a condiciones ambientales adversas, como la humedad y el salitre. Los resultados del análisis estructural sugieren que, para mitigar estos daños, se debe implementar un plan integral de intervención que contemple reparaciones estructurales localizadas y la aplicación de tratamientos preventivos para evitar futuras patologías. Específicamente, se recomienda realizar el refuerzo de columnas y vigas, así como la rehabilitación de las juntas constructivas y la aplicación de recubrimientos protectores que ayuden a prevenir la corrosión y la humedad ascendente. Este trabajo proporciona un enfoque integral para la restauración de la Bodega Multigranel, asegurando que la edificación cumpla con las normativas vigentes y prolongue su vida útil, garantizando la seguridad de sus usuarios y la estabilidad estructural de la infraestructura. Palabras clave: Fisuras, corrosión, humedad ascendente, impermeabilización, refuerzo estructural, mantenimiento preventivo.
Abstract
This study aims to evaluate the structural pathologies of the Multigranel Industrial Complex, located in the municipality of Soacha, Cundinamarca. Using a mixed methodology, which included visual inspections, photographic surveys, and the completion of technical sheets on detected damages, the study identified various pathologies compromising the structural stability of the building. It was found that 65% of the structural elements exhibited longitudinal and transverse cracks,
and **40% of the exposed columns and beams showed signs of corrosion in the reinforcement. Additionally, efflorescence and delamination of the surface coating were detected in areas exposed to moisture. The main causes of these pathologies are related to lack of preventive maintenance, poor construction practices, and the continuous exposure to adverse environmental conditions, such as humidity and salinity. Results from the structural analysis suggest that an integrated intervention plan is required to carry out localized structural repairs and to apply preventive treatments to avoid future pathologies. Specifically, it is recommended to reinforce columns and beams, rehabilitate construction joints, and apply protective coatings to prevent corrosion and rising damp. This work provides an integrated approach to restoring the Multigranel Warehouse, ensuring that the building complies with current regulations and extends its useful life, guaranteeing the safety of its users and the structural stability of the infrastructure. Keywords: Cracks, corrosion, rising damp, waterproofing, structural reinforcement, preventive maintenance.
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Ramirez Yara, P. y Ibañez Vargas, J.C. (2025), Estudio patológico para intervención (Estado de la estructura bodega multigranel). [Trabajo de Especialización,Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional.
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