Estudio Patológico Edificio Tribecca 2 Ubicado en la Ciudad de Bucaramanga Santander
Fecha
2025
Autores
Gómez Navarro, José Alberto
Marín Marín, Sebastián
Cáceres Remolina, Yuli Paola
Director
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DOI
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Editor
Universidad Santo Tomás
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Resumen
Este estudio analiza las patologías presentes en los parqueaderos del edificio Tribecca 2, ubicado en la ciudad de Bucaramanga, Santander. El objetivo es identificar y determinar si las
fallas o daños se originaron en la etapa de diseño, construcción, o si son lesiones que se han manifestado con el tiempo. Asimismo, se busca evaluar la gravedad de estas patologías y, a
través de ensayos no destructivos, verificar la calidad de los materiales que conforman los elementos estructurales del edificio. Durante el estudio y las visitas de inspección, se identificaron patologías como
humedades, fisuras y aceros expuestos debido a la pérdida de material o a deficiencias en el recubrimiento del acero. Se documentaron las características de cada caso y las lesiones
asociadas, elaborando una "historia clínica" que incluye desde el diagnóstico hasta una propuesta de intervención, mediante fichas de recolección de información. El análisis permitió identificar los factores responsables de las lesiones y definir los ensayos necesarios para recomendar alternativas de reparación y mantenimiento. Además, se desarrolló un cronograma detallado para la ejecución de las actividades, una propuesta de
trabajo, y un presupuesto adaptado a las necesidades de los residentes del edificio, con el fin de ofrecer un mejor acompañamiento durante el desarrollo del proyecto.
Abstract
This study analyzes the pathologies present in the parking areas of the Tribecca 2 building, located in the city of Bucaramanga, Santander. The objective is to identify and to
determine whether the failures or damages originated during the design or construction stages, or if they are issues that have developed over time. Additionally, the study aims to assess the
severity of these pathologies and, through non-destructive testing, verify the quality of the materials that make up the building's structural elements. During the study and inspection visits, pathologies such as moisture, cracks, and exposed
reinforcement bars due to material loss or inadequate concrete cover were identified. Each case and its associated damage were documented, creating a "medical history" that includes the
diagnosis phase and an intervention proposal, using data collection sheets. The analysis identified the factors that caused the damage and determined the necessary tests to recommend repair and maintenance alternatives. A detailed schedule was developed for the execution of activities, along with a work proposal and a budget tailored to the needs of the building's residents, to provide better support throughout the project's development
Idioma
spa
Palabras clave
Citación
Gómez Navarro, J. A., Marín Marín, S. y Cáceres Remolina. Y. P. (2024). Estudio Patológico Edificio Tribecca 2 Ubicado en la Ciudad de Bucaramanga Santander. [Trabajo de Especialización, Universidad Santo Tomás]. Repositorio Institucional
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